Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1588 (Tucuruvi)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 267 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.180/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 267 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.180/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 255 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.495/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.913/m² – R$ 4.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 267 mil
Maior valorR$ 267 mil
Mediana da listaR$ 3.525/m²
Financiadas43%
- 14/05/2026APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 267.000R$ 4.377/m²
- 24/04/2026APTO50 BL4Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 250 mil (100%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- 10/02/2026AP21 BL4Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 255.000R$ 4.180/m²
- 13/12/2024APTO26 BL4Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 130 mil (50%)61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- 15/12/2023APTO24 BL4Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- 28/02/2023APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 122 mil (55%)61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
- 20/03/2015AP 12 B4Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 85.000R$ 1.393/m²
- 22/09/2014AP34 A2Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 213 mil (90%)61 m²R$ 237.000R$ 3.885/m²
- 22/08/2014APTO28 BL4Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 149 mil (69%)61 m²R$ 215.000R$ 3.525/m²
- 22/10/2013AP34 A2Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
- 28/02/2013AP43 A3Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 150 mil (79%)61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
- 25/07/2012AP31 BL4Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
- 13/04/2012APTO19 BL4Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 158 mil (84%)61 m²R$ 187.000R$ 3.066/m²
- 15/07/2011APTO19 BL4Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 152.640R$ 2.502/m²
- 15/07/2011APTO36 A2Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 64 mil (43%)61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.481/m² · 2 | R$ 2.033/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.926/m² · 2 | R$ 2.383/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.115/m² · 2 | R$ 2.803/m² · 74 |
| 2014 | R$ 3.705/m² · 2 | R$ 3.193/m² · 56 |
| 2015 | R$ 1.393/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.516/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.205/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 3.226/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 2.971/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 3.533/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.137/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 3.715/m² · 18 |
| 2023 | R$ 3.852/m² · 2 | R$ 4.393/m² · 16 |
| 2024 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 4.489/m² · 16 |
| 2026 | R$ 4.180/m² · 3 | R$ 3.495/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.926/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.115/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.705/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.393/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.852/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.180/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 857 mil |
Calculadora
R$ 325.000R$ 3.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1501 | Apartamento | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1510 | Apartamento | 13 | R$ 4.132/m² | R$ 302 mil |
| Nº 1541 | Apartamento | 6 | R$ 4.727/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1562 | Apartamento | 4 | R$ 4.060/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1569 | Apartamento | 4 | R$ 4.470/m² | R$ 416 mil |
| Nº 1586 | Apartamento | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 358 mil |
| Nº 1593 | Apartamento | 4 | R$ 4.860/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1632 | Casa | 3 | R$ 6.447/m² | R$ 380 mil |
| Nº 1663 | Apartamento | 4 | R$ 5.041/m² | R$ 433 mil |
| Nº 1693 | Apartamento | 2 | R$ 4.279/m² | R$ 398 mil |