Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1429 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.982/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.982/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.495/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.913/m² – R$ 4.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.796/m²
Financiadas—
- 22/10/2025APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 260.000R$ 2.796/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
860 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~9 unidades de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.383/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.803/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 3.193/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 3.289/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.516/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.205/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 3.226/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 2.971/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 3.533/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.137/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 3.715/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.393/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.140/m² · 19 |
| 2025 | R$ 2.796/m² · 1 | R$ 4.489/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.495/m² · 19 |
Calculadora
R$ 325.000R$ 3.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1345 | Apartamento | 3 | R$ 4.932/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1375 | Apartamento | 3 | R$ 4.151/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1396 | Loja | 2 | R$ 2.727/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1404 | Apartamento | 6 | R$ 2.913/m² | R$ 207 mil |
| Nº 1459 | Apartamento | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 372 mil |
| Nº 1472 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.343/m² | R$ 32 mil |
| Nº 1501 | Apartamento | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1510 | Apartamento | 13 | R$ 4.132/m² | R$ 302 mil |
| Nº 1541 | Apartamento | 6 | R$ 4.727/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1562 | Apartamento | 4 | R$ 4.060/m² | R$ 256 mil |