Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1345 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.932/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.932/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 459 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.495/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.913/m² – R$ 4.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.140/m²
Financiadas—
- 10/10/2025APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 430.000R$ 4.624/m²
- 10/10/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 19700,01% transferido93 m²R$ 240.000—
- 28/12/2017APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 275.000R$ 2.957/m²
- 24/02/2014APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 192 mil (66%)93 m²R$ 292.000R$ 3.140/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~7 unidades de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.383/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.803/m² · 74 |
| 2014 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 3.289/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.516/m² · 12 |
| 2017 | R$ 2.957/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 3.226/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 2.971/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 3.533/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.137/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 3.715/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.393/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.140/m² · 19 |
| 2025 | R$ 4.624/m² · 1 | R$ 4.489/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.495/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.957/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.624/m² |
Calculadora
R$ 325.000R$ 3.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1199 | Apartamento | 2 | R$ 4.075/m² | R$ 379 mil |
| Nº 1231 | Apartamento | 2 | R$ 5.522/m² | R$ 514 mil |
| Nº 1285 | Apartamento | 4 | R$ 4.775/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1375 | Apartamento | 3 | R$ 4.151/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1396 | Loja | 2 | R$ 2.727/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1404 | Apartamento | 6 | R$ 2.913/m² | R$ 207 mil |
| Nº 1429 | Apartamento | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 277 mil |
| Nº 1459 | Apartamento | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 372 mil |
| Nº 1472 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.343/m² | R$ 32 mil |
| Nº 1501 | Apartamento | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 336 mil |