Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1396 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.727/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 370 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.727/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.913/m²Unidade típica
R$ 93 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.913/m² – R$ 2.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.824/m²
Financiadas—
- 09/02/2024A 1400Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1974370 m²R$ 550.000R$ 1.486/m²
- 18/09/2019A 1400Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1974370 m²R$ 800.000R$ 2.162/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 370 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.552/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 758/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 248/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.162/m² · 1 | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.334/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.486/m² · 1 | R$ 1.486/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.913/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.486/m² |
Calculadora
R$ 93.204R$ 2.913/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1285 | Apartamento | 4 | R$ 4.775/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1345 | Apartamento | 3 | R$ 4.932/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1375 | Apartamento | 3 | R$ 4.151/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1404 | Apartamento | 6 | R$ 2.913/m² | R$ 207 mil |
| Nº 1429 | Apartamento | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 277 mil |
| Nº 1459 | Apartamento | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 372 mil |
| Nº 1472 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.343/m² | R$ 32 mil |
| Nº 1501 | Apartamento | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1510 | Apartamento | 13 | R$ 4.132/m² | R$ 302 mil |
| Nº 1541 | Apartamento | 6 | R$ 4.727/m² | R$ 440 mil |