Rua Tuiuti, 470 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.073/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 221 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.073/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 900 mil (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.889/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.802/m² – R$ 9.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.602/m²
Financiadas—
- 22/11/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967221 m²R$ 950.000R$ 4.299/m²
- 27/07/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967221 m²R$ 200.000R$ 905/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 900 mil
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 905/m² · 1 | R$ 1.054/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.569/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.019/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.695/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.326/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.554/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.569/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.757/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.566/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.299/m² · 1 | R$ 4.299/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.742/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.997/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.768/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.802/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 905/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.299/m² |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 8.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tuiuti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Casa | 11 | R$ 11.164/m² | R$ 876 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 6.655/m² | R$ 672 mil |
| Nº 436 | Apartamento | 46 | R$ 5.828/m² | R$ 703 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 720 mil |
| Nº 462 | Loja | 1 | R$ 13.500/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 587 mil |
| Nº 589 | Apartamento | 383 | R$ 7.534/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 606 | Apartamento | 229 | R$ 5.677/m² | R$ 655 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 48 | R$ 8.526/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 680 | Apartamento | 94 | R$ 6.186/m² | R$ 1,5 mi |