Rua Tuiuti, 462 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 13.500/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.500/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.338/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.814/m² – R$ 13.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.375/m²
Financiadas—
- 09/09/2021LojaLoja · construído em 1995160 m²R$ 1.500.000R$ 9.375/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
455 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.242/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.865/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.023/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.725/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.047/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 6.944/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.325/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.839/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.211/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.172.535R$ 6.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tuiuti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Casa | 11 | R$ 11.164/m² | R$ 876 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 6.655/m² | R$ 672 mil |
| Nº 436 | Apartamento | 46 | R$ 5.828/m² | R$ 703 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 720 mil |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 4.073/m² | R$ 900 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 587 mil |
| Nº 589 | Apartamento | 383 | R$ 7.534/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 606 | Apartamento | 229 | R$ 5.677/m² | R$ 655 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 48 | R$ 8.526/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 680 | Apartamento | 94 | R$ 6.186/m² | R$ 1,5 mi |