Rua Professor Pedreira de Freitas, 300 (Tatuapé)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão e.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 4.438/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 182 mil
40 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 4.438/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 182 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.912/m²
Unidade típica
R$ 89 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.813/m² – R$ 6.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 211 mil
Maior valorR$ 321 mil
Mediana da listaR$ 1.242/m²
Financiadas0%
  1. 27/10/2023GAR A2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199969 m²R$ 210.984R$ 3.058/m²
  2. 18/09/2023GAR B2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199940 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  3. 18/09/2023GAR D 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199929 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
  4. 03/04/2020GAR A 8 TATUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199969 m²R$ 320.613R$ 4.647/m²
  5. 03/04/2020GAR F 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199915 m²R$ 69.098R$ 4.607/m²
  6. 18/03/2020GAR A6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199969 m²R$ 70.000R$ 1.014/m²
  7. 18/03/2020GAR F 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199915 m²R$ 35.000R$ 2.333/m²
  8. 11/04/2017GAR B2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199940 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
  9. 11/04/2017GAR D 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199929 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
  10. 28/04/2017GAR E 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199929 m²R$ 30.000R$ 1.034/m²
  11. 28/04/2017GAR B 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199940 m²R$ 30.000R$ 750/m²
  12. 09/02/2017GAR B 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199940 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
  13. 09/02/2017GAR E 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199929 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
  14. 24/06/2016GAR B2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199940 m²R$ 1.100R$ 28/m²
  15. 24/06/2016GAR D 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199929 m²R$ 900R$ 31/m²
  16. 06/03/2015GAR A 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199969 m²R$ 273.352R$ 3.962/m²
  17. 27/03/2015GAR B4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199940 m²R$ 16.750R$ 419/m²
  18. 27/03/2015GAR D 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199929 m²R$ 12.200R$ 421/m²
  19. 27/03/2015GAR F 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199915 m²R$ 6.083R$ 406/m²
  20. 27/03/2015GAR F 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199915 m²R$ 6.083R$ 406/m²
  21. 10/09/2014GAR A 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199969 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²
  22. 19/05/2014GAR B 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199940 m²R$ 12.000R$ 300/m²
  23. 19/05/2014GAR E 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199929 m²R$ 8.000R$ 276/m²
  24. 21/03/2014GAR B SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199940 m²R$ 40.000R$ 1.000/m²
  25. 21/03/2014GAR D 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199929 m²R$ 20.000R$ 690/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.000 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 182 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 1.998 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 50 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.250/m² · 10
2012—R$ 1.176/m² · 10
2013R$ 2.339/m² · 4R$ 2.275/m² · 10
2014R$ 707/m² · 6R$ 725/m² · 7
2015R$ 419/m² · 5R$ 1.429/m² · 13
2016R$ 29/m² · 2R$ 3.571/m² · 5
2017R$ 2.375/m² · 6R$ 2.750/m² · 7
2018—R$ 1.888/m² · 5
2019—R$ 2.191/m² · 6
2020R$ 3.470/m² · 4R$ 2.981/m² · 8
2021—R$ 3.125/m² · 9
2022—R$ 1.250/m² · 5
2023R$ 4.138/m² · 3R$ 3.091/m² · 10
2024—R$ 2.500/m² · 14
2025—R$ 4.286/m² · 5
2026—R$ 5.912/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

024620136 vendas201420152016201720202023
Ver tabela
20134 vendas · R$ 2.339/m²
20146 vendas · R$ 707/m²
20155 vendas · R$ 419/m²
20162 vendas · R$ 29/m²
20176 vendas · R$ 2.375/m²
20204 vendas · R$ 3.470/m²
20233 vendas · R$ 4.138/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5083%
  • Cessões de direitos35%
  • Execuções, leilões e retomadas23,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos58,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5083%R$ 16,7 mi
Cessões de direitos35%R$ 30 mil
Execuções, leilões e retomadas23,3%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos58,3%R$ 3,4 mi

Calculadora

R$ 88.673R$ 5.912/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Pedreira de Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 95Vaga de garagem11R$ 1.958/m²R$ 143 mil
Nº 100Apartamento6R$ 4.471/m²R$ 2,3 mi
Nº 151Vaga de garagem10R$ 2.566/m²R$ 51 mil
Nº 179Vaga de garagem8R$ 1.228/m²R$ 21 mil
Nº 320Vaga de garagem47R$ 5.912/m²R$ 90 mil
Nº 325Loja1R$ 4.032/m²R$ 1,1 mi
Nº 345Casa1R$ 6.415/m²R$ 616 mil
Nº 372Apartamento178R$ 3.750/m²R$ 1,2 mi
Nº 373Apartamento20R$ 3.701/m²R$ 1,2 mi
Nº 471Apartamento9R$ 3.319/m²R$ 1,3 mi

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