Rua Pde Estevao Pernet (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 856 compras e vendas na Rua Pde Estevao Pernet, no Tatuapé, desde 2011 (209 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.270/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 880, com 79 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.270/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 856
- 209 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 39
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.270/m²22 vendas · mediana R$ 597 mil (105 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 553 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 411
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.270/m²
Financiadas17%
- 12/08/2026Rua Pde Estevao Pernet, 377AP 241Apartamento em condomínio · construído em 2021105 m²R$ 900.000R$ 8.571/m²
- 21/08/2026Rua Pde Estevao Pernet, 112AP 1305Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 544 mil (80%)104 m²R$ 680.000R$ 6.538/m²
- 25/08/2026Rua Pde Estevao Pernet, 880AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 336 mil (80%)79 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
- 06/07/2026Rua Pde Estevao Pernet, 112AP 1207Apartamento em condomínio · construído em 2020119 m²R$ 556.920R$ 4.680/m²
- 08/07/2026Rua Pde Estevao Pernet, 112AP 1305Apartamento em condomínio · construído em 2020104 m²R$ 399.880R$ 3.845/m²
- 23/06/2026Rua Pde Estevao Pernet, 740AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
- 20/05/2026Rua Pde Estevao Pernet, 579AP 144 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 553 mil (44%)c/ vaga281 m²R$ 1.250.000R$ 4.448/m²
- 05/05/2026Rua Pde Estevao Pernet, 740AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga105 m²R$ 445.000R$ 4.238/m²
- 22/04/2026Rua Pde Estevao Pernet, 377AP 213Apartamento em condomínio · construído em 2021105 m²R$ 800.000R$ 7.619/m²
- 13/04/2026Rua Pde Estevao Pernet, 112AP 604Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 393 mil (51%)102 m²R$ 765.000R$ 7.500/m²
- 13/04/2026Rua Pde Estevao Pernet, 377AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2021105 m²R$ 668.160R$ 6.363/m²
- 29/04/2026Rua Pde Estevao Pernet, 880AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2005125 m²R$ 635.000R$ 5.080/m²
- 17/04/2026Rua Pde Estevao Pernet, 740AP 142 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga105 m²R$ 81.813R$ 779/m²
- 05/03/2026Rua Pde Estevao Pernet, 377AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2021105 m²R$ 760.000R$ 7.238/m²
- 31/03/2026Rua Pde Estevao Pernet, 377AP 196Apartamento em condomínio · construído em 2021105 m²R$ 640.320R$ 6.098/m²
- 23/03/2026Rua Pde Estevao Pernet, 377AP 192Apartamento em condomínio · construído em 2021105 m²R$ 518.400R$ 4.937/m²
- 27/02/2026Rua Pde Estevao Pernet, 377AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2021105 m²R$ 593.100R$ 5.649/m²
- 06/02/2026Rua Pde Estevao Pernet, 112AP 505Apartamento em condomínio · construído em 2020104 m²R$ 543.150R$ 5.223/m²
- 06/02/2026Rua Pde Estevao Pernet, 112AP 1501Apartamento em condomínio · construído em 2020118 m²R$ 200.000R$ 1.695/m²
- 07/01/2026Rua Pde Estevao Pernet, 112AP 806Apartamento em condomínio · construído em 2020117 m²R$ 518.840R$ 4.435/m²
- 27/11/2025Rua Pde Estevao Pernet, 112AP 1505Apartamento em condomínio · construído em 2020104 m²R$ 665.000R$ 6.394/m²
- 08/10/2025Rua Pde Estevao Pernet, 855AP 31 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga126 m²R$ 540.000R$ 4.286/m²
- 29/09/2025Rua Pde Estevao Pernet, 579AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19990,01% transferidoc/ vaga142 m²R$ 650.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
72 de 761 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
95
11 leilões/retomadas · 218 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.408/m² · 15 | R$ 1.749/m² · 1292 |
| 2012 | R$ 1.876/m² · 16 | R$ 2.077/m² · 1409 |
| 2013 | R$ 1.824/m² · 16 | R$ 2.474/m² · 1602 |
| 2014 | R$ 2.838/m² · 17 | R$ 2.869/m² · 1183 |
| 2015 | R$ 2.675/m² · 7 | R$ 2.787/m² · 908 |
| 2016 | R$ 3.252/m² · 5 | R$ 3.196/m² · 954 |
| 2017 | R$ 2.583/m² · 8 | R$ 3.409/m² · 1117 |
| 2018 | R$ 2.857/m² · 9 | R$ 3.541/m² · 1325 |
| 2019 | R$ 3.381/m² · 5 | R$ 3.571/m² · 1362 |
| 2020 | R$ 3.803/m² · 6 | R$ 3.716/m² · 1266 |
| 2021 | R$ 4.212/m² · 13 | R$ 3.894/m² · 1716 |
| 2022 | R$ 5.341/m² · 51 | R$ 4.044/m² · 1459 |
| 2023 | R$ 5.779/m² · 34 | R$ 4.506/m² · 1682 |
| 2024 | R$ 5.175/m² · 29 | R$ 4.663/m² · 1634 |
| 2025 | R$ 5.956/m² · 14 | R$ 4.846/m² · 1493 |
| 2026 | R$ 5.270/m² · 20 | R$ 5.222/m² · 1104 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 1.408/m² |
| 2012 | 16 vendas · R$ 1.876/m² |
| 2013 | 16 vendas · R$ 1.824/m² |
| 2014 | 17 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 2.675/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.252/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 2.583/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.381/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 4.212/m² |
| 2022 | 51 vendas · R$ 5.341/m² |
| 2023 | 34 vendas · R$ 5.779/m² |
| 2024 | 29 vendas · R$ 5.175/m² |
| 2025 | 14 vendas · R$ 5.956/m² |
| 2026 | 20 vendas · R$ 5.270/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 77 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 405/m² – R$ 804/m² | 1 |
| R$ 804/m² – R$ 1.202/m² | 0 |
| R$ 1.202/m² – R$ 1.600/m² | 1 |
| R$ 1.600/m² – R$ 1.999/m² | 1 |
| R$ 1.999/m² – R$ 2.397/m² | 0 |
| R$ 2.397/m² – R$ 2.796/m² | 0 |
| R$ 2.796/m² – R$ 3.194/m² | 0 |
| R$ 3.194/m² – R$ 3.592/m² | 3 |
| R$ 3.592/m² – R$ 3.991/m² | 2 |
| R$ 3.991/m² – R$ 4.389/m² | 4 |
| R$ 4.389/m² – R$ 4.788/m² | 11 |
| R$ 4.788/m² – R$ 5.186/m² | 13 |
| R$ 5.186/m² – R$ 5.584/m² | 5 |
| R$ 5.584/m² – R$ 5.983/m² | 5 |
| R$ 5.983/m² – R$ 6.381/m² | 4 |
| R$ 6.381/m² – R$ 6.780/m² | 3 |
| R$ 6.780/m² – R$ 7.178/m² | 8 |
| R$ 7.178/m² – R$ 7.577/m² | 7 |
| R$ 7.577/m² – R$ 7.975/m² | 1 |
| R$ 7.975/m² – R$ 8.373/m² | 4 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969172,7%
- Anos 70142,2%
- Anos 80101,6%
- Anos 9013221%
- 2000–200921233%
- 2010 em diante24939%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 17 | 2,7% | R$ 8,1 mi |
| Anos 70 | 14 | 2,2% | R$ 8,2 mi |
| Anos 80 | 10 | 1,6% | R$ 16,8 mi |
| Anos 90 | 132 | 21% | R$ 45,3 mi |
| 2000–2009 | 212 | 33% | R$ 51,4 mi |
| 2010 em diante | 249 | 39% | R$ 120,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6410%
- Consórcio60,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,3%
- Sem financiamento informado57189%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 64 | 10% | R$ 41,5 mi |
| Consórcio | 6 | 0,9% | R$ 3,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,3% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 571 | 89% | R$ 217,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda76189%
- Cessões de direitos242,8%
- Execuções, leilões e retomadas111,3%
- Operações societárias192,2%
- Partilhas e divisões10,1%
- Dação, permuta e outros onerosos404,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 761 | 89% | R$ 293,5 mi |
| Cessões de direitos | 24 | 2,8% | R$ 6,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 11 | 1,3% | R$ 7 mi |
| Operações societárias | 19 | 2,2% | R$ 5,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,1% | R$ 18 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 40 | 4,7% | R$ 14,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical32150%
- Residencial horizontal355,5%
- Comercial vertical25540%
- Comercial horizontal182,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria50,8%
- Terreno40,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 321 | 50% | R$ 142,9 mi |
| Residencial horizontal | 35 | 5,5% | R$ 27,1 mi |
| Comercial vertical | 255 | 40% | R$ 55,7 mi |
| Comercial horizontal | 18 | 2,8% | R$ 15,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 0,8% | R$ 8,6 mi |
| Terreno | 4 | 0,6% | R$ 8,6 mi |
Calculadora
R$ 553.300R$ 5.270/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Estevao Pernet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Apartamento | 39 | R$ 4.951/m² | R$ 550 mil |
| Nº 153 | Loja | 4 | R$ 9.945/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 160 | Sala | 64 | R$ 5.725/m² | R$ 369 mil |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 8.682/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 179 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.550/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 182 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.758/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 191 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.870/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 11.393/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 15.048/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 723 mil |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 5.799/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 12.841/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 9.515/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 6.288/m² | R$ 736 mil |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 78 | R$ 6.363/m² | R$ 668 mil |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 569 mil |
| Nº 481 | Loja | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 188 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 655 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 33 | R$ 4.997/m² | R$ 735 mil |
| Nº 597 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.357/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 607 | Loja | 1 | R$ 7.691/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 12.461/m² | R$ 5 mi |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 8.540/m² | R$ 606 mil |
| Nº 740 | Sala | 66 | R$ 2.843/m² | R$ 250 mil |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 16.268/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 32.546/m² | R$ 976 mil |
| Nº 821 | Casa | 2 | R$ 6.831/m² | R$ 802 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 25.435/m² | R$ 7 mi |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 19.601/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 19.601/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 855 | Apartamento | 12 | R$ 4.197/m² | R$ 529 mil |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 511 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 79 | R$ 5.470/m² | R$ 676 mil |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 523 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 6.255/m² | R$ 788 mil |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 8.163/m² | R$ 816 mil |
| Nº 1059 | Sala | 18 | R$ 4.967/m² | R$ 293 mil |
| Nº 1466 | Casa | 1 | R$ 10.211/m² | R$ 592 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Estevao Pernet
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Estevao Pernet?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pde Estevao Pernet é de R$ 5.270/m², 2% acima da mediana do Tatuapé (R$ 5.181/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Estevao Pernet?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Pde Estevao Pernet vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Estevao Pernet?
É o nº 880, com 79 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Estevao Pernet?
A Prefeitura registrou 856 compras e vendas na Rua Pde Estevao Pernet, no Tatuapé, desde 2011, das quais 209 nos últimos 3 anos, em 39 endereços diferentes.