Rua Pde Estevao Pernet, 855 (Tatuapé)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.197/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.197/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 529 mil (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.270/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.659/m²
Financiadas20%
- 08/10/2025AP 31 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga126 m²R$ 540.000R$ 4.286/m²
- 23/09/2025AP 81 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga126 m²R$ 430.000R$ 3.413/m²
- 15/10/2024AP 52 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga126 m²R$ 3R$ 0/m²
- 15/10/2024AP 62 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga126 m²R$ 1R$ 0/m²
- 14/08/2024AP 11 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga126 m²R$ 470.000R$ 3.730/m²
- 20/10/2023AP 41 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
- 20/09/2023AP 51 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga126 m²R$ 483.000R$ 3.833/m²
- 06/09/2023AP 24 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga126 m²R$ 1R$ 0/m²
- 19/07/2023AP 21 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 178 mil (51%)c/ vaga126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
- 19/07/2023AP 21 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga126 m²R$ 554R$ 4/m²
- 24/05/2022AP 82 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 274 mil (64%)c/ vaga126 m²R$ 430.000R$ 3.413/m²
- 30/11/2021AP 51 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga126 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/01/2021AP 22 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga126 m²R$ 455.000R$ 3.611/m²
- 11/10/2017AP 33 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga126 m²R$ 320.000R$ 2.540/m²
- 07/06/2017AP 41 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga126 m²R$ 80.000R$ 635/m²
- 05/02/2014AP 23 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 200 mil (50%)c/ vaga126 m²R$ 400.000R$ 3.175/m²
- 30/09/2011AP 73 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga126 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/05/2011AP 64 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 160 mil (71%)c/ vaga126 m²R$ 225.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
825 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,3 mi
~46 unidades de 126 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 724 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
3 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 893/m² · 2 | R$ 1.408/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 1.876/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 1.824/m² · 16 |
| 2014 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 2.675/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.252/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.587/m² · 2 | R$ 2.583/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.381/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.803/m² · 6 |
| 2021 | R$ 1.806/m² · 2 | R$ 4.212/m² · 13 |
| 2022 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 5.341/m² · 51 |
| 2023 | R$ 2.778/m² · 5 | R$ 5.779/m² · 34 |
| 2024 | R$ 0/m² · 3 | R$ 5.175/m² · 29 |
| 2025 | R$ 3.849/m² · 2 | R$ 5.956/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 5.270/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 893/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 0/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.849/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
- Sem financiamento informado1381%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 19% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 81% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2087%
- Cessões de direitos14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos28,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 87% | R$ 4,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,3% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8,7% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 553.300R$ 5.270/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Estevao Pernet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 16.268/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 32.546/m² | R$ 976 mil |
| Nº 821 | Casa | 2 | R$ 6.831/m² | R$ 802 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 25.435/m² | R$ 7 mi |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 19.601/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 19.601/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 511 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 79 | R$ 5.470/m² | R$ 676 mil |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 523 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 6.255/m² | R$ 788 mil |