Rua Pde Estevao Pernet, 880 (Tatuapé)
Foram registradas 79 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.470/m²
- Vendas registradas
- 79
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 676 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.470/m²Neste prédio: 79 vendas · mediana R$ 676 mil (124 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.270/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 79
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 2.425/m²
Financiadas18%
- 25/08/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 336 mil (80%)79 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
- 29/04/2026AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2005125 m²R$ 635.000R$ 5.080/m²
- 18/09/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2005125 m²R$ 630.000R$ 5.040/m²
- 08/03/2024AP 126Apartamento em condomínio · construído em 2005123 m²R$ 695.000R$ 5.650/m²
- 21/03/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2005125 m²R$ 660.000R$ 5.280/m²
- 14/03/2024AP 116Apartamento em condomínio · construído em 2005123 m²R$ 165.263R$ 1.344/m²
- 25/09/2023AP 96Apartamento em condomínio · construído em 2005123 m²R$ 625.000R$ 5.081/m²
- 25/05/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2005125 m²R$ 540.000R$ 4.320/m²
- 24/01/2023AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 305 mil (55%)125 m²R$ 555.000R$ 4.440/m²
- 28/04/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2005125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 10/03/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2005123 m²R$ 116.800R$ 950/m²
- 28/01/2022AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2005123 m²R$ 380.000R$ 3.089/m²
- 08/10/2021AP 145Apartamento em condomínio · construído em 2005125 m²R$ 540.000R$ 4.320/m²
- 24/05/2021AP 95Apartamento em condomínio · construído em 2005125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
- 01/12/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 200579 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
- 27/11/2020AP 126Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 452 mil (76%)123 m²R$ 595.000R$ 4.837/m²
- 28/08/2020AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2005123 m²R$ 302.546R$ 2.460/m²
- 31/08/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2005123 m²R$ 160.000R$ 1.301/m²
- 22/07/2020AP 73Apartamento em condomínio · construído em 200550% transferido123 m²R$ 150.000—
- 29/11/2019AP 66Apartamento em condomínio · construído em 2005123 m²R$ 128.352R$ 1.044/m²
- 14/11/2019AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2005125 m²R$ 124.365R$ 995/m²
- 12/04/2019AP 95Apartamento em condomínio · construído em 2005125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
- 28/11/2018AP 55Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 99 mil (21%)125 m²R$ 465.000R$ 3.720/m²
- 21/09/2018AP 104Apartamento em condomínio · construído em 200579 m²R$ 89.950R$ 1.139/m²
- 11/06/2018AP 54Apartamento em condomínio · construído em 200579 m²R$ 106.763R$ 1.351/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.015 m²
52 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 676 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
79
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
7 de 81 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.433/m² · 9 | R$ 1.408/m² · 15 |
| 2012 | R$ 1.451/m² · 12 | R$ 1.876/m² · 16 |
| 2013 | R$ 1.264/m² · 9 | R$ 1.824/m² · 16 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 11 | R$ 2.838/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.675/m² · 5 | R$ 2.675/m² · 7 |
| 2016 | R$ 3.506/m² · 2 | R$ 3.252/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.360/m² · 5 | R$ 2.583/m² · 8 |
| 2018 | R$ 3.600/m² · 5 | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2019 | R$ 1.044/m² · 3 | R$ 3.381/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.649/m² · 4 | R$ 3.803/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.960/m² · 2 | R$ 4.212/m² · 13 |
| 2022 | R$ 3.089/m² · 3 | R$ 5.341/m² · 51 |
| 2023 | R$ 4.440/m² · 3 | R$ 5.779/m² · 34 |
| 2024 | R$ 5.160/m² · 4 | R$ 5.175/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 5.956/m² · 14 |
| 2026 | R$ 5.198/m² · 2 | R$ 5.270/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.433/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 1.451/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 1.264/m² |
| 2014 | 11 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.675/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.360/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.044/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.960/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.089/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.440/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.160/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.198/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)718%
- Sem financiamento informado3282%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 18% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 32 | 82% | R$ 11,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8185%
- Cessões de direitos99,5%
- Operações societárias11,1%
- Partilhas e divisões11,1%
- Dação, permuta e outros onerosos33,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 81 | 85% | R$ 23,3 mi |
| Cessões de direitos | 9 | 9,5% | R$ 2,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,1% | R$ 600 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,1% | R$ 18 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 3,2% | R$ 715 mil |
Calculadora
R$ 553.300R$ 5.270/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Estevao Pernet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 32.546/m² | R$ 976 mil |
| Nº 821 | Casa | 2 | R$ 6.831/m² | R$ 802 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 25.435/m² | R$ 7 mi |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 19.601/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 19.601/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 855 | Apartamento | 12 | R$ 4.197/m² | R$ 529 mil |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 511 mil |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 523 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 6.255/m² | R$ 788 mil |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 8.163/m² | R$ 816 mil |