Rua Pde Estevao Pernet, 1059 (Tatuapé)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 188 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.967/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 293 mil
59 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 188 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.967/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 293 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.145/m²
Unidade típica
R$ 248 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.560/m² – R$ 5.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 188 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.335/m²
Financiadas8%
  1. 11/06/2026CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199450% transferido59 m²R$ 187.500—
  2. 01/10/2025CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199459 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
  3. 02/08/2024CJ 86Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199461 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  4. 02/08/2024CJ 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199459 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
  5. 26/10/2023CJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199459 m²R$ 320.000R$ 5.424/m²
  6. 25/10/2023CJ 56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199461 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
  7. 11/08/2023CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199459 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
  8. 19/07/2022CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199459 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
  9. 05/04/2022CJ 55Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199461 m²R$ 275.000R$ 4.508/m²
  10. 17/02/2022CJ 85Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199461 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  11. 09/08/2021CJ 75 - TATUAPEEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994SFH · R$ 225 mil (64%)61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
  12. 09/06/2015CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199459 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  13. 06/02/2015CJ 56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199450% transferido61 m²R$ 50.000—
  14. 08/04/2014CJ 126Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199461 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
  15. 04/12/2013CJ 125Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199461 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  16. 19/12/2013CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199459 m²R$ 105.000R$ 1.780/m²
  17. 13/11/2012CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199459 m²R$ 268.000R$ 4.542/m²
  18. 13/04/2012CJ 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199459 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
  19. 19/03/2012CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199459 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
  20. 06/05/2011CJ 123Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199459 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.547 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84,4 mi
~288 unidades de 59 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.518 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
1 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.542/m² · 1R$ 2.391/m² · 2
2012R$ 4.068/m² · 3R$ 4.068/m² · 11
2013R$ 2.693/m² · 2R$ 2.992/m² · 6
2014R$ 5.410/m² · 1R$ 4.179/m² · 7
2015R$ 1.695/m² · 1R$ 2.727/m² · 3
2016—R$ 4.157/m² · 6
2017—R$ 2.121/m² · 1
2018—R$ 3.939/m² · 3
2019—R$ 3.333/m² · 5
2021R$ 5.738/m² · 1R$ 3.694/m² · 11
2022R$ 4.508/m² · 3R$ 4.303/m² · 6
2023R$ 4.590/m² · 3R$ 4.105/m² · 32
2024R$ 4.335/m² · 2R$ 4.596/m² · 28
2025R$ 4.407/m² · 1R$ 4.407/m² · 13
2026—R$ 2.843/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · sala

012320113 vendas20132015202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.542/m²
20123 vendas · R$ 4.068/m²
20132 vendas · R$ 2.693/m²
20141 vendas · R$ 5.410/m²
20151 vendas · R$ 1.695/m²
20211 vendas · R$ 5.738/m²
20223 vendas · R$ 4.508/m²
20233 vendas · R$ 4.590/m²
20242 vendas · R$ 4.335/m²
20251 vendas · R$ 4.407/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
  • Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%R$ 350 mil
Sem financiamento informado1292%R$ 2,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2059%
  • Execuções, leilões e retomadas38,8%
  • Operações societárias12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos1029%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2059%R$ 4,6 mi
Execuções, leilões e retomadas38,8%R$ 426 mil
Operações societárias12,9%R$ 320 mil
Dação, permuta e outros onerosos1029%R$ 847 mil

Calculadora

R$ 248.438R$ 3.145/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Estevao Pernet

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 821Casa2R$ 6.831/m²R$ 802 mil
Nº 831Casa1R$ 25.435/m²R$ 7 mi
Nº 841Casa1R$ 19.601/m²R$ 3,4 mi
Nº 845Casa1R$ 19.601/m²R$ 3,4 mi
Nº 855Apartamento12R$ 4.197/m²R$ 529 mil
Nº 862Casa1R$ 2.841/m²R$ 511 mil
Nº 880Apartamento79R$ 5.470/m²R$ 676 mil
Nº 898Casa1R$ 4.022/m²R$ 523 mil
Nº 912Casa1R$ 6.255/m²R$ 788 mil
Nº 916Casa1R$ 8.163/m²R$ 816 mil

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