Rua Pde Estevao Pernet, 579 (Tatuapé)
Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.997/m²
- Vendas registradas
- 33
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 735 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.997/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 735 mil (142 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.270/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 33
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.415/m²
Financiadas48%
- 20/05/2026AP 144 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 553 mil (44%)c/ vaga281 m²R$ 1.250.000R$ 4.448/m²
- 29/09/2025AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19990,01% transferidoc/ vaga142 m²R$ 650.000—
- 18/02/2025AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga142 m²R$ 590.000R$ 4.155/m²
- 27/02/2025AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 470 mil (80%)c/ vaga129 m²R$ 590.000R$ 4.574/m²
- 14/11/2024AP 124 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga142 m²R$ 630.000R$ 4.437/m²
- 23/08/2024AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 270 mil (40%)c/ vaga142 m²R$ 680.000R$ 4.789/m²
- 18/07/2024AP 141 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 1,2 mi (79%)c/ vaga281 m²R$ 1.450.000R$ 5.160/m²
- 15/01/2024AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 544 mil (80%)c/ vaga142 m²R$ 680.000R$ 4.789/m²
- 18/12/2023AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 480 mil (80%)c/ vaga142 m²R$ 600.000R$ 4.225/m²
- 15/03/2022AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga142 m²R$ 590.000R$ 4.155/m²
- 02/02/2022AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 260 mil (46%)c/ vaga142 m²R$ 565.000R$ 3.979/m²
- 13/12/2021AP 122 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga142 m²R$ 484.929R$ 3.415/m²
- 18/02/2021AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 200 mil (36%)c/ vaga142 m²R$ 555.000R$ 3.908/m²
- 19/11/2020AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga142 m²R$ 570.000R$ 4.014/m²
- 12/05/2020AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 192 mil (38%)c/ vaga142 m²R$ 510.000R$ 3.592/m²
- 27/05/2019AP 144 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 944 mil (80%)c/ vaga281 m²R$ 1.180.000R$ 4.199/m²
- 27/09/2018AP 144 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga281 m²R$ 642.196R$ 2.285/m²
- 06/03/2018AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga142 m²R$ 456.000R$ 3.211/m²
- 15/08/2017AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga142 m²R$ 370.000R$ 2.606/m²
- 19/12/2016AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga142 m²R$ 155.700R$ 1.096/m²
- 19/09/2016AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 353 mil (75%)c/ vaga142 m²R$ 470.000R$ 3.310/m²
- 04/07/2016AP 103 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga142 m²R$ 460.000R$ 3.239/m²
- 26/03/2015AP 103 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga142 m²R$ 100.000R$ 704/m²
- 10/07/2014AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga142 m²R$ 480.000R$ 3.380/m²
- 21/02/2014AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 373 mil (90%)c/ vaga142 m²R$ 414.000R$ 2.915/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.082 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,5 mi
~85 unidades de 142 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.011 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
11 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.373/m² · 3 | R$ 1.408/m² · 15 |
| 2012 | R$ 2.218/m² · 1 | R$ 1.876/m² · 16 |
| 2013 | R$ 3.169/m² · 5 | R$ 1.824/m² · 16 |
| 2014 | R$ 3.148/m² · 2 | R$ 2.838/m² · 17 |
| 2015 | R$ 704/m² · 1 | R$ 2.675/m² · 7 |
| 2016 | R$ 3.239/m² · 3 | R$ 3.252/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.606/m² · 1 | R$ 2.583/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.748/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2019 | R$ 4.199/m² · 1 | R$ 3.381/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.803/m² · 2 | R$ 3.803/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.662/m² · 2 | R$ 4.212/m² · 13 |
| 2022 | R$ 4.067/m² · 2 | R$ 5.341/m² · 51 |
| 2023 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 5.779/m² · 34 |
| 2024 | R$ 4.789/m² · 4 | R$ 5.175/m² · 29 |
| 2025 | R$ 4.364/m² · 2 | R$ 5.956/m² · 14 |
| 2026 | R$ 4.448/m² · 1 | R$ 5.270/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.373/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.218/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.169/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 704/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.606/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.748/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.199/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.067/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.789/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.364/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.448/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1148%
- Sem financiamento informado1252%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 48% | R$ 8,5 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 52% | R$ 5,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3494%
- Cessões de direitos12,8%
- Execuções, leilões e retomadas12,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 94% | R$ 18,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,8% | R$ 416 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,8% | R$ 672 mil |
Calculadora
R$ 553.300R$ 5.270/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Estevao Pernet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 78 | R$ 6.363/m² | R$ 668 mil |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 569 mil |
| Nº 481 | Loja | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 188 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 655 mil |
| Nº 597 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.357/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 607 | Loja | 1 | R$ 7.691/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 12.461/m² | R$ 5 mi |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 8.540/m² | R$ 606 mil |
| Nº 740 | Sala | 66 | R$ 2.843/m² | R$ 250 mil |