Rua Pde Estevao Pernet, 112 (Tatuapé)
Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.951/m²
- Vendas registradas
- 43
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.951/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 550 mil (104 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.270/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 39
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 5.026/m²
Financiadas23%
- 21/08/2026AP 1305Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 544 mil (80%)104 m²R$ 680.000R$ 6.538/m²
- 06/07/2026AP 1207Apartamento em condomínio · construído em 2020119 m²R$ 556.920R$ 4.680/m²
- 08/07/2026AP 1305Apartamento em condomínio · construído em 2020104 m²R$ 399.880R$ 3.845/m²
- 13/04/2026AP 604Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 393 mil (51%)102 m²R$ 765.000R$ 7.500/m²
- 06/02/2026AP 505Apartamento em condomínio · construído em 2020104 m²R$ 543.150R$ 5.223/m²
- 06/02/2026AP 1501Apartamento em condomínio · construído em 2020118 m²R$ 200.000R$ 1.695/m²
- 07/01/2026AP 806Apartamento em condomínio · construído em 2020117 m²R$ 518.840R$ 4.435/m²
- 27/11/2025AP 1505Apartamento em condomínio · construído em 2020104 m²R$ 665.000R$ 6.394/m²
- 21/07/2025AP 606Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 600 mil (75%)117 m²R$ 800.000R$ 6.838/m²
- 19/03/2025AP 805Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 443 mil (75%)104 m²R$ 590.000R$ 5.673/m²
- 20/12/2024AP 1302Apartamento em condomínio · construído em 2020121 m²R$ 600.000R$ 4.959/m²
- 06/11/2024AP 1406Apartamento em condomínio · construído em 2020117 m²R$ 588.050R$ 5.026/m²
- 23/09/2024AP 1201Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 747 mil (90%)118 m²R$ 830.000R$ 7.034/m²
- 26/09/2024AP 503Apartamento em condomínio · construído em 2020104 m²R$ 630.000R$ 6.058/m²
- 18/07/2024AP 907Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 656 mil (80%)119 m²R$ 820.000R$ 6.891/m²
- 04/07/2024AP 1506Apartamento em condomínio · construído em 2020117 m²R$ 588.050R$ 5.026/m²
- 14/06/2024AP 1606Apartamento em condomínio · construído em 2020117 m²R$ 611.000R$ 5.222/m²
- 19/02/2024AP 1301Apartamento em condomínio · construído em 2020118 m²R$ 700.000R$ 5.932/m²
- 14/09/2023AP 1302Apartamento em condomínio · construído em 2020121 m²R$ 598.838R$ 4.949/m²
- 07/08/2023AP 507Apartamento em condomínio · construído em 2020119 m²R$ 661.440R$ 5.558/m²
- 03/07/2023AP 1501Apartamento em condomínio · construído em 2020118 m²R$ 655.000R$ 5.551/m²
- 12/06/2023AP 1107Apartamento em condomínio · construído em 2020119 m²R$ 633.600R$ 5.324/m²
- 28/12/2022AP 1507Apartamento em condomínio · construído em 2020119 m²R$ 670.000R$ 5.630/m²
- 23/11/2022AP 707Apartamento em condomínio · construído em 2020119 m²R$ 575.040R$ 4.832/m²
- 21/11/2022AP 1401Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 400 mil (70%)118 m²R$ 570.000R$ 4.831/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.206 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~18 unidades de 104 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
10 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 477 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.408/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 1.876/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 1.824/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 2.838/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 2.675/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.252/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.583/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.381/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.803/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.579/m² · 8 | R$ 4.212/m² · 13 |
| 2022 | R$ 4.832/m² · 9 | R$ 5.341/m² · 51 |
| 2023 | R$ 5.438/m² · 4 | R$ 5.779/m² · 34 |
| 2024 | R$ 5.577/m² · 8 | R$ 5.175/m² · 29 |
| 2025 | R$ 6.394/m² · 3 | R$ 5.956/m² · 14 |
| 2026 | R$ 4.680/m² · 7 | R$ 5.270/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 8 vendas · R$ 4.579/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 4.832/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.438/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 5.577/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.394/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 4.680/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.426/m² – R$ 2.672/m² | 0 |
| R$ 2.672/m² – R$ 2.918/m² | 0 |
| R$ 2.918/m² – R$ 3.163/m² | 0 |
| R$ 3.163/m² – R$ 3.409/m² | 0 |
| R$ 3.409/m² – R$ 3.655/m² | 0 |
| R$ 3.655/m² – R$ 3.901/m² | 1 |
| R$ 3.901/m² – R$ 4.146/m² | 0 |
| R$ 4.146/m² – R$ 4.392/m² | 0 |
| R$ 4.392/m² – R$ 4.638/m² | 1 |
| R$ 4.638/m² – R$ 4.884/m² | 1 |
| R$ 4.884/m² – R$ 5.130/m² | 3 |
| R$ 5.130/m² – R$ 5.375/m² | 2 |
| R$ 5.375/m² – R$ 5.621/m² | 0 |
| R$ 5.621/m² – R$ 5.867/m² | 1 |
| R$ 5.867/m² – R$ 6.113/m² | 2 |
| R$ 6.113/m² – R$ 6.358/m² | 0 |
| R$ 6.358/m² – R$ 6.604/m² | 2 |
| R$ 6.604/m² – R$ 6.850/m² | 1 |
| R$ 6.850/m² – R$ 7.096/m² | 2 |
| R$ 7.096/m² – R$ 7.342/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1023%
- Sem financiamento informado3377%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 23% | R$ 7 mi |
| Sem financiamento informado | 33 | 77% | R$ 18,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4396%
- Cessões de direitos12,2%
- Execuções, leilões e retomadas12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 96% | R$ 25,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,2% | R$ 289 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,2% | R$ 639 mil |
Calculadora
R$ 553.300R$ 5.270/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Estevao Pernet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Loja | 4 | R$ 9.945/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 160 | Sala | 64 | R$ 5.725/m² | R$ 369 mil |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 8.682/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 179 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.550/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 182 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.758/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 191 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.870/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 11.393/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 15.048/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 723 mil |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 5.799/m² | R$ 4,5 mi |