Rua Ivai, 43 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.557/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 970 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.557/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,4 mi (970 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.016/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~496 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 638/m² – R$ 3.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 3.608/m²
Financiadas—
- 08/02/2023Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1970970 m²R$ 3.500.000R$ 3.608/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
960 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~10 unidades de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 875 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 2.392/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.608/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 467 mil |
Calculadora
R$ 1.000.144R$ 2.016/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ivai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 27 | R$ 7.426/m² | R$ 818 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 14 | R$ 4.865/m² | R$ 435 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 67 | R$ 7.103/m² | R$ 1 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 50 | R$ 4.565/m² | R$ 666 mil |
| Nº 158 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.598/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 360 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 108 | R$ 4.053/m² | R$ 522 mil |
| Nº 224 | Terreno | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 9.364/m² | R$ 454 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 8.611/m² | R$ 775 mil |