Rua Ivai, 260 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.887/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.887/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 318 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas—
- 18/09/2020CasaResidência · construído em 1964110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
- 24/04/2018CasaResidência · construído em 1964110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.896/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.540/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ivai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Apartamento | 108 | R$ 4.053/m² | R$ 522 mil |
| Nº 224 | Terreno | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 9.364/m² | R$ 454 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 8.611/m² | R$ 775 mil |
| Nº 258 | Casa | 4 | R$ 6.408/m² | R$ 461 mil |
| Nº 266 | Terreno | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 825 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 400 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 133 | R$ 5.790/m² | R$ 740 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 37 | R$ 3.120/m² | R$ 402 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 161 mil |