Rua Apucarana, 282 (Tatuapé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (sala, R$ 387 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 4.663/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 387 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.663/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 504 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.478/m² – R$ 4.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 387 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.262/m²
Financiadas—
- 21/06/2023CJ 22 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga108 m²R$ 386.500R$ 3.579/m²
- 27/07/2018CJ 11 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga108 m²R$ 290.000R$ 2.685/m²
- 21/06/2016CJ 41 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 30/05/2011CJ 61 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga108 m²R$ 318.000R$ 2.944/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
540 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
~32 unidades de 108 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 544 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.944/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.821/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.401/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.068/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 2.237/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.743/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.407/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.746/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.579/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.763/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.579/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Cessões de direitos117%
- Operações societárias117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 310 mil |
| Operações societárias | 1 | 17% | R$ 56 mil |
Calculadora
R$ 369.414R$ 3.694/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apucarana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 156 | R$ 6.452/m² | R$ 400 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 19 | R$ 4.627/m² | R$ 640 mil |
| Nº 266 | Vaga de garagem | 31 | R$ 2.811/m² | R$ 62 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 28 | R$ 4.210/m² | R$ 720 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 66 | R$ 5.194/m² | R$ 670 mil |
| Nº 428 | Sala | 6 | R$ 3.436/m² | R$ 504 mil |
| Nº 474 | Loja | 1 | R$ 1.964/m² | R$ 780 mil |
| Nº 513 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.134/m² | R$ 523 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 12 | R$ 4.437/m² | R$ 699 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 9.181/m² | R$ 900 mil |