Rua Apucarana, 220 (Tatuapé)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 655 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.627/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 655 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.627/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 640 mil (146 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.313/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.427/m² – R$ 6.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 3.523/m²
Financiadas38%
- 14/03/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1995146 m²R$ 655.000R$ 4.486/m²
- 06/02/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 410 mil (73%)132 m²R$ 560.000R$ 4.242/m²
- 15/12/2023AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1995146 m²R$ 540.000R$ 3.699/m²
- 18/07/2023AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1995132 m²R$ 610.000R$ 4.621/m²
- 26/06/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1995146 m²R$ 690.000R$ 4.726/m²
- 12/05/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 393 mil (52%)146 m²R$ 755.000R$ 5.171/m²
- 28/12/2022AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1995132 m²R$ 710.000R$ 5.379/m²
- 02/12/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1995132 m²R$ 8.511R$ 64/m²
- 25/11/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1995146 m²R$ 640.000R$ 4.384/m²
- 02/03/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 387 mil (65%)146 m²R$ 600.000R$ 4.110/m²
- 28/12/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 557 mil (80%)146 m²R$ 700.000R$ 4.795/m²
- 15/09/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 260 mil (54%)132 m²R$ 480.000R$ 3.636/m²
- 06/03/2020AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1995146 m²R$ 560.000R$ 3.836/m²
- 31/08/2015AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 235 mil (52%)132 m²R$ 450.000R$ 3.409/m²
- 29/05/2015AP 173Apartamento em condomínio · construído em 1995132 m²R$ 2.322R$ 18/m²
- 10/03/2015AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1995146 m²R$ 2.700R$ 18/m²
- 20/05/2014AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1995132 m²R$ 200.000R$ 1.515/m²
- 16/05/2014AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1995132 m²R$ 8.397R$ 64/m²
- 23/10/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (42%)146 m²R$ 478.243R$ 3.276/m²
- 24/10/2012AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 300 mil (100%)132 m²R$ 300.000R$ 2.273/m²
- 13/08/2012AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1995132 m²R$ 2.322R$ 18/m²
- 01/06/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 115 mil (30%)146 m²R$ 380.000R$ 2.603/m²
- 22/05/2012AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 290 mil (79%)132 m²R$ 365.000R$ 2.765/m²
- 04/07/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1995146 m²R$ 197.000R$ 1.349/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.350 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80 mi
~125 unidades de 146 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 1.341 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
7 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 387 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.349/m² · 1 | R$ 2.030/m² · 70 |
| 2012 | R$ 2.438/m² · 4 | R$ 2.273/m² · 59 |
| 2013 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 2.916/m² · 44 |
| 2014 | R$ 789/m² · 2 | R$ 3.323/m² · 36 |
| 2015 | R$ 18/m² · 3 | R$ 3.077/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 3.611/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 3.148/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 3.419/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 3.968/m² · 19 |
| 2020 | R$ 3.836/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 22 |
| 2021 | R$ 4.215/m² · 2 | R$ 3.852/m² · 34 |
| 2022 | R$ 4.247/m² · 4 | R$ 4.411/m² · 40 |
| 2023 | R$ 4.674/m² · 4 | R$ 4.453/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 4.787/m² · 32 |
| 2025 | R$ 4.364/m² · 2 | R$ 4.646/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 5.385/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.349/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 789/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 18/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.836/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.215/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.247/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.674/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.364/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
- Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 32% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 68% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3286%
- Cessões de direitos12,7%
- Execuções, leilões e retomadas38,1%
- Dação, permuta e outros onerosos12,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 86% | R$ 10,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,7% | R$ 125 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 8,1% | R$ 440 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,7% | R$ 437 mil |
Calculadora
R$ 685.313R$ 5.313/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apucarana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 156 | R$ 6.452/m² | R$ 400 mil |
| Nº 266 | Vaga de garagem | 31 | R$ 2.811/m² | R$ 62 mil |
| Nº 282 | Sala | 4 | R$ 4.663/m² | R$ 504 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 28 | R$ 4.210/m² | R$ 720 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 66 | R$ 5.194/m² | R$ 670 mil |
| Nº 428 | Sala | 6 | R$ 3.436/m² | R$ 504 mil |
| Nº 474 | Loja | 1 | R$ 1.964/m² | R$ 780 mil |
| Nº 513 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.134/m² | R$ 523 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 12 | R$ 4.437/m² | R$ 699 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 9.181/m² | R$ 900 mil |