Rua Apucarana, 342 (Tatuapé)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.210/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.210/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 720 mil (171 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.313/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.427/m² – R$ 6.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.865/m²
Financiadas17%
- 16/06/2025AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga171 m²R$ 800.000R$ 4.678/m²
- 30/06/2025AP 93 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga171 m²R$ 660.000R$ 3.860/m²
- 11/07/2024AP 111 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga162 m²R$ 500.000R$ 3.086/m²
- 08/07/2021AP 84 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga162 m²R$ 578.000R$ 3.568/m²
- 30/10/2020AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga171 m²R$ 610.000R$ 3.567/m²
- 13/08/2020AP 123 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 310 mil (54%)c/ vaga171 m²R$ 570.000R$ 3.333/m²
- 10/04/2020AP 104 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga162 m²R$ 525.000R$ 3.241/m²
- 17/09/2019AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga171 m²R$ 560.000R$ 3.275/m²
- 15/03/2019AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga171 m²R$ 290.000R$ 1.696/m²
- 06/11/2018AP 134 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga162 m²R$ 400.000R$ 2.469/m²
- 18/04/2018AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga162 m²R$ 120.000R$ 741/m²
- 19/07/2017AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga162 m²R$ 525.000R$ 3.241/m²
- 13/06/2016AP 32 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 354 mil (57%)c/ vaga171 m²R$ 620.000R$ 3.626/m²
- 25/05/2016AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga162 m²R$ 585.000R$ 3.611/m²
- 16/03/2016AP 132 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga171 m²R$ 575.000R$ 3.363/m²
- 17/09/2015AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga162 m²R$ 550.000R$ 3.395/m²
- 22/07/2015AP 133 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga171 m²R$ 500.000R$ 2.924/m²
- 23/01/2015AP 142 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga171 m²R$ 435.000R$ 2.544/m²
- 07/11/2014AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga162 m²R$ 369.000R$ 2.278/m²
- 18/06/2014AP 91 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 199166,67% transferidoc/ vaga162 m²R$ 235.000—
- 30/05/2014AP 132 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga171 m²R$ 480.000R$ 2.807/m²
- 26/08/2013AP 144 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga162 m²R$ 400.000R$ 2.469/m²
- 02/08/2013AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga171 m²R$ 190.000R$ 1.111/m²
- 22/02/2013AP 134 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 230 mil (70%)c/ vaga162 m²R$ 330.000R$ 2.037/m²
- 17/12/2012AP 143 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga171 m²R$ 460.000R$ 2.690/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.450 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,8 mi
~97 unidades de 171 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.384 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
3 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.573/m² · 3 | R$ 2.030/m² · 70 |
| 2012 | R$ 2.549/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 59 |
| 2013 | R$ 2.037/m² · 3 | R$ 2.916/m² · 44 |
| 2014 | R$ 2.542/m² · 2 | R$ 3.323/m² · 36 |
| 2015 | R$ 2.924/m² · 3 | R$ 3.077/m² · 27 |
| 2016 | R$ 3.611/m² · 3 | R$ 3.611/m² · 21 |
| 2017 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 25 |
| 2018 | R$ 1.605/m² · 2 | R$ 3.419/m² · 32 |
| 2019 | R$ 2.485/m² · 2 | R$ 3.968/m² · 19 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.804/m² · 22 |
| 2021 | R$ 3.568/m² · 1 | R$ 3.852/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 4.411/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 4.453/m² · 30 |
| 2024 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 4.787/m² · 32 |
| 2025 | R$ 4.269/m² · 2 | R$ 4.646/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 5.385/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.573/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.549/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.037/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.924/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.605/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.485/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.568/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.269/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%
- Sem financiamento informado1583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 17% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 83% | R$ 7,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2988%
- Dação, permuta e outros onerosos412%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 88% | R$ 13,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 12% | R$ 570 mil |
Calculadora
R$ 685.313R$ 5.313/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apucarana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Apartamento | 19 | R$ 4.627/m² | R$ 640 mil |
| Nº 266 | Vaga de garagem | 31 | R$ 2.811/m² | R$ 62 mil |
| Nº 282 | Sala | 4 | R$ 4.663/m² | R$ 504 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 66 | R$ 5.194/m² | R$ 670 mil |
| Nº 428 | Sala | 6 | R$ 3.436/m² | R$ 504 mil |
| Nº 474 | Loja | 1 | R$ 1.964/m² | R$ 780 mil |
| Nº 513 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.134/m² | R$ 523 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 12 | R$ 4.437/m² | R$ 699 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 9.181/m² | R$ 900 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 486 mil |