Rua Apucarana, 382 (Tatuapé)

Foram registradas 70 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.194/m²
Vendas registradas
70
desde 2011
Valor mediano
R$ 670 mil
129 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.194/m²Neste prédio: 66 vendas · mediana R$ 670 mil (129 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.313/m²
Unidade típica
R$ 685 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.427/m² – R$ 6.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 66

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.147/m²
Financiadas39%
  1. 08/07/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1996128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
  2. 15/07/2026AP 154 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga129 m²R$ 580.000R$ 4.496/m²
  3. 20/05/2026AP 132 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 329 mil (47%)c/ vaga130 m²R$ 700.000R$ 5.385/m²
  4. 13/02/2026AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 552 mil (80%)c/ vaga129 m²R$ 690.000R$ 5.349/m²
  5. 07/10/2025AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga129 m²R$ 670.000R$ 5.194/m²
  6. 11/09/2025AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga130 m²R$ 590.000R$ 4.538/m²
  7. 10/02/2025AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga129 m²R$ 402.065R$ 3.117/m²
  8. 31/01/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (63%)128 m²R$ 635.000R$ 4.961/m²
  9. 10/12/2024AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga130 m²R$ 630.000R$ 4.846/m²
  10. 22/11/2024AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga129 m²R$ 610.000R$ 4.729/m²
  11. 04/10/2024AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga129 m²R$ 720.000R$ 5.581/m²
  12. 09/10/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 199633,33% transferido128 m²R$ 140.000—
  13. 07/08/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 191 mil (32%)128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
  14. 10/07/2023AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 250 mil (47%)c/ vaga129 m²R$ 530.000R$ 4.109/m²
  15. 12/01/2023AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 480 mil (80%)c/ vaga129 m²R$ 600.000R$ 4.651/m²
  16. 16/12/2022AP 131 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 300 mil (54%)c/ vaga130 m²R$ 560.000R$ 4.308/m²
  17. 27/06/2022AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga129 m²R$ 520.000R$ 4.031/m²
  18. 28/10/2021AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga129 m²R$ 540.000R$ 4.186/m²
  19. 20/10/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1996128 m²R$ 315.382R$ 2.464/m²
  20. 07/04/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 155 mil (29%)128 m²R$ 530.000R$ 4.141/m²
  21. 31/03/2021AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 472 mil (80%)c/ vaga129 m²R$ 590.000R$ 4.574/m²
  22. 26/10/2020AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga129 m²R$ 480.000R$ 3.721/m²
  23. 17/07/2020AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 110 mil (20%)c/ vaga129 m²R$ 550.000R$ 4.264/m²
  24. 13/02/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996128 m²R$ 476.000R$ 3.719/m²
  25. 22/11/2019AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga129 m²R$ 540.000R$ 4.186/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.539 m²
65 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 217,8 mi
~325 unidades de 129 m²
Vendas registradas
70
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 2.760 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
15 de 79 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.063/m² · 8R$ 2.030/m² · 70
2012R$ 2.346/m² · 16R$ 2.273/m² · 59
2013R$ 2.116/m² · 6R$ 2.916/m² · 44
2014R$ 3.372/m² · 6R$ 3.323/m² · 36
2015R$ 3.101/m² · 2R$ 3.077/m² · 27
2016R$ 4.186/m² · 1R$ 3.611/m² · 21
2017R$ 3.733/m² · 2R$ 3.148/m² · 25
2018R$ 3.256/m² · 5R$ 3.419/m² · 32
2019R$ 2.885/m² · 3R$ 3.968/m² · 19
2020R$ 3.721/m² · 3R$ 3.804/m² · 22
2021R$ 4.163/m² · 4R$ 3.852/m² · 34
2022R$ 4.169/m² · 2R$ 4.411/m² · 40
2023R$ 4.651/m² · 3R$ 4.453/m² · 30
2024R$ 4.846/m² · 3R$ 4.787/m² · 32
2025R$ 4.750/m² · 4R$ 4.646/m² · 30
2026R$ 5.213/m² · 4R$ 5.385/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201116 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 2.063/m²
201216 vendas · R$ 2.346/m²
20136 vendas · R$ 2.116/m²
20146 vendas · R$ 3.372/m²
20152 vendas · R$ 3.101/m²
20161 vendas · R$ 4.186/m²
20172 vendas · R$ 3.733/m²
20185 vendas · R$ 3.256/m²
20193 vendas · R$ 2.885/m²
20203 vendas · R$ 3.721/m²
20214 vendas · R$ 4.163/m²
20222 vendas · R$ 4.169/m²
20233 vendas · R$ 4.651/m²
20243 vendas · R$ 4.846/m²
20254 vendas · R$ 4.750/m²
20264 vendas · R$ 5.213/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1538%
  • Sem financiamento informado2563%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1538%R$ 8,2 mi
Sem financiamento informado2563%R$ 10,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7992%
  • Cessões de direitos22,3%
  • Execuções, leilões e retomadas44,7%
  • Partilhas e divisões11,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7992%R$ 28,7 mi
Cessões de direitos22,3%R$ 40 mil
Execuções, leilões e retomadas44,7%R$ 1 mi
Partilhas e divisões11,2%R$ 2.408

Calculadora

R$ 685.313R$ 5.313/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Apucarana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 220Apartamento19R$ 4.627/m²R$ 640 mil
Nº 266Vaga de garagem31R$ 2.811/m²R$ 62 mil
Nº 282Sala4R$ 4.663/m²R$ 504 mil
Nº 342Apartamento28R$ 4.210/m²R$ 720 mil
Nº 428Sala6R$ 3.436/m²R$ 504 mil
Nº 474Loja1R$ 1.964/m²R$ 780 mil
Nº 513Prédio inteiro1R$ 1.134/m²R$ 523 mil
Nº 563Apartamento12R$ 4.437/m²R$ 699 mil
Nº 583Casa1R$ 9.181/m²R$ 900 mil
Nº 592Casa1R$ 5.119/m²R$ 486 mil

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