Rua Tabatinguera, 75 (Sé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.753/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.753/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 380 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.007/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.976/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 203 mil
Maior valorR$ 203 mil
Mediana da listaR$ 2.538/m²
Financiadas—
- 02/05/2013APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 203.000R$ 2.538/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
244 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~22 unidades de 37 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.220/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.758/m² · 28 |
| 2013 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.182/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 2.574/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 3.509/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.103/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 2.985/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.961/m² · 164 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 4.388/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 4.390/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 4.792/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.541/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 5.405/m² · 72 |
| 2026 | — | R$ 4.983/m² · 68 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Comercial vertical267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 203 mil |
| Comercial vertical | 2 | 67% | R$ 703 mil |
Calculadora
R$ 185.274R$ 5.007/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabatinguera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Apartamento | 40 | R$ 3.770/m² | R$ 230 mil |
| Nº 140 | Sala | 100 | R$ 2.500/m² | R$ 115 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 26 | R$ 4.218/m² | R$ 274 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 23 | R$ 3.640/m² | R$ 429 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 14 | R$ 5.586/m² | R$ 297 mil |
| Nº 284 | Loja | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 314 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.122/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 318 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 338 | Apartamento | 59 | R$ 3.939/m² | R$ 133 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 48 | R$ 3.483/m² | R$ 310 mil |