Rua Florencio de Abreu, 314 (Sé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.041/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.041/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.376/m²Unidade típica
R$ 4,9 mi
~523 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.774/m² – R$ 13.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.600/m²
Financiadas—
- 26/08/2021LojaLoja · construído em 1944200 m²R$ 1.400.000R$ 7.000/m²
- 26/07/2017LojaLoja · construído em 1944200 m²R$ 440.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 643 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.256/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.326/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.946/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
Calculadora
R$ 4.903.684R$ 9.376/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Florencio de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 131 | Sala | 14 | R$ 3.620/m² | R$ 337 mil |
| Nº 195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 271 | Sala | 3 | R$ 3.554/m² | R$ 100 mil |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 8.875/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 282 | Vaga de garagem | 14 | R$ 879/m² | R$ 26 mil |
| Nº 305 | Sala | 4 | R$ 2.450/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.699/m² | R$ 32,9 mi |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 11.130/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 643 | Sala | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 245 mil |