Rua Florencio de Abreu, 305 (Sé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (sala, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.450/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 602 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Sala
R$ 2.450/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (602 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.587/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.925/m² – R$ 3.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 1.840/m²
Financiadas—
- 07/06/2017A2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1980628 m²R$ 2.050.000R$ 3.264/m²
- 06/04/2016AND 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1980451 m²R$ 250.000R$ 554/m²
- 10/02/2016A2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1980628 m²R$ 286.000R$ 455/m²
- 27/03/2015A3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1980576 m²R$ 1.800.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
644 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,1 mi
~13 unidades de 602 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 756 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.014/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.046/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 638/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2016 | R$ 505/m² · 2 | R$ 505/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.264/m² · 1 | R$ 3.264/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.226/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.197/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.408/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 938/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 505/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.264/m² |
Calculadora
R$ 322.115R$ 3.579/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Florencio de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 131 | Sala | 14 | R$ 3.620/m² | R$ 337 mil |
| Nº 195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 271 | Sala | 3 | R$ 3.554/m² | R$ 100 mil |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 8.875/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 282 | Vaga de garagem | 14 | R$ 879/m² | R$ 26 mil |
| Nº 314 | Loja | 2 | R$ 7.041/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.699/m² | R$ 32,9 mi |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 11.130/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 643 | Sala | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 245 mil |