Rua Florencio de Abreu, 636 (Sé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (prédio inteiro, R$ 31,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 13.699/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 32,9 mi
- 2400 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 31,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 13.699/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 32,9 mi (2.400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.514/m²Unidade típica
R$ 10 mi
~1.330 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.522/m² – R$ 8.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 31,6 mi
Maior valorR$ 31,6 mi
Mediana da listaR$ 13.167/m²
Financiadas—
- 10/04/2025A 654Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19702.400 m²R$ 31.600.000R$ 13.167/m²
- 08/08/2024A 654Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197060% transferido2.400 m²R$ 10.500.000—
- 14/09/2018A 654Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197020% transferido2.400 m²R$ 800.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
445 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,4 mi
~63 unidades de 38 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 423 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 584/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.687/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.167/m² · 1 | R$ 13.167/m² · 1 |
Calculadora
R$ 9.993.169R$ 7.514/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Florencio de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 314 | Loja | 2 | R$ 7.041/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 11.130/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 643 | Sala | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 245 mil |
| Nº 673 | Prédio inteiro | 1 | R$ 898/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 674 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.649/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 680 | Loja | 1 | R$ 20.106/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 6.356/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 752 | Hotel e flat | 123 | R$ 6.131/m² | R$ 258 mil |
| Nº 769 | Loja | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 804 | Apartamento | 53 | R$ 6.842/m² | R$ 275 mil |