Rua Florencio de Abreu, 195 (Sé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (prédio inteiro, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.961/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,1 mi
- 4767 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 750 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.961/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 14,1 mi (4.767 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.514/m²Unidade típica
R$ 10 mi
~1.330 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.522/m² – R$ 8.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 2.517/m²
Financiadas—
- 01/12/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19684.767 m²R$ 12.000.000R$ 2.517/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.218 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,9 mi
~142 unidades de 38 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 584/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.687/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.517/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.167/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 12 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 9.993.169R$ 7.514/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Florencio de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 131 | Sala | 14 | R$ 3.620/m² | R$ 337 mil |
| Nº 271 | Sala | 3 | R$ 3.554/m² | R$ 100 mil |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 8.875/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 282 | Vaga de garagem | 14 | R$ 879/m² | R$ 26 mil |
| Nº 305 | Sala | 4 | R$ 2.450/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 314 | Loja | 2 | R$ 7.041/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.699/m² | R$ 32,9 mi |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 11.130/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 643 | Sala | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 245 mil |