Rua Florencio de Abreu, 643 (Sé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (sala, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 1.818/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 120 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.818/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 245 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.587/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.925/m² – R$ 3.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 889/m²
Financiadas—
- 18/07/2011SL 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1963135 m²R$ 120.000R$ 889/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
926 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,7 mi
~118 unidades de 38 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 798 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 889/m² · 1 | R$ 1.014/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.046/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 638/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 505/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.264/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.226/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.197/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.408/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 938/m² · 1 |
Calculadora
R$ 322.115R$ 3.579/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Florencio de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 314 | Loja | 2 | R$ 7.041/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.699/m² | R$ 32,9 mi |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 11.130/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 673 | Prédio inteiro | 1 | R$ 898/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 674 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.649/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 680 | Loja | 1 | R$ 20.106/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 6.356/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 752 | Hotel e flat | 123 | R$ 6.131/m² | R$ 258 mil |
| Nº 769 | Loja | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 804 | Apartamento | 53 | R$ 6.842/m² | R$ 275 mil |