Rua Florencio de Abreu, 282 (Sé)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (vaga de garagem, R$ 9.000). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão a.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 879/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 26 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 9.000
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 879/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 26 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.209/m²Unidade típica
R$ 40 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 387/m² – R$ 2.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 14 mil
Maior valorR$ 35 mil
Mediana da listaR$ 533/m²
Financiadas0%
- 22/08/20163A BOX 32AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197030 m²R$ 14.000R$ 467/m²
- 07/04/2016A8 BOX 87BGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197030 m²R$ 19.193R$ 640/m²
- 07/04/2016A10 BOX 101Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197030 m²R$ 19.193R$ 640/m²
- 16/12/2015AN8 BOX88AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197030 m²R$ 7.710R$ 257/m²
- 16/12/2015AN8 BOX84AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197030 m²R$ 7.237R$ 241/m²
- 16/12/20158 AN BOX 82Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197030 m²R$ 7.237R$ 241/m²
- 16/12/2015AN8 BOX86AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197030 m²R$ 7.236R$ 241/m²
- 11/07/201410A BOX 108AGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197030 m²R$ 34.752R$ 1.158/m²
- 11/07/201411A BOX 1Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197030 m²R$ 34.752R$ 1.158/m²
- 11/07/201412A BOX 1Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197030 m²R$ 34.752R$ 1.158/m²
- 11/07/201413A BOX 1Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197030 m²R$ 34.752R$ 1.158/m²
- 13/02/20142A BOX 21BGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197030 m²R$ 10.000R$ 333/m²
- 11/04/2012Vaga de garagemGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197030 m²R$ 16.325R$ 544/m²
- 15/03/20112A BOX 25BGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197030 m²R$ 15.633R$ 521/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens
Terreno
210 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 521/m² · 1 | R$ 521/m² · 1 |
| 2012 | R$ 544/m² · 1 | R$ 544/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.158/m² · 5 | R$ 1.158/m² · 5 |
| 2015 | R$ 241/m² · 4 | R$ 241/m² · 4 |
| 2016 | R$ 640/m² · 3 | R$ 640/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 521/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 544/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.158/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 241/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 640/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1461%
- Execuções, leilões e retomadas522%
- Dação, permuta e outros onerosos417%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 61% | R$ 263 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 22% | R$ 17 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 17% | R$ 67 mil |
Calculadora
R$ 39.903R$ 1.209/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Florencio de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 131 | Sala | 14 | R$ 3.620/m² | R$ 337 mil |
| Nº 195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 271 | Sala | 3 | R$ 3.554/m² | R$ 100 mil |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 8.875/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 305 | Sala | 4 | R$ 2.450/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 314 | Loja | 2 | R$ 7.041/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.699/m² | R$ 32,9 mi |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 11.130/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 643 | Sala | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 245 mil |