Rua Boa Vista, 62 (Sé)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 178 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 797/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 256 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 178 mil
Preço mediano · Sala
R$ 797/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 204 mil (256 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.311/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.936/m² – R$ 3.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 178 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.152/m²
Financiadas0%
- 10/09/2025A6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970256 m²R$ 178.000R$ 695/m²
- 18/12/2024A6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970256 m²R$ 178.000R$ 695/m²
- 04/10/2024A9Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970256 m²R$ 1.040.000R$ 4.063/m²
- 11/12/2023A5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970256 m²R$ 185.000R$ 723/m²
- 29/09/2023A3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970256 m²R$ 900.269R$ 3.517/m²
- 29/11/2022A1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970256 m²R$ 600.000R$ 2.344/m²
- 14/06/2017A2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970256 m²R$ 240.000R$ 938/m²
- 24/04/2017A1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970256 m²R$ 159.800R$ 624/m²
- 03/06/2015A7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197053,32% transferido256 m²R$ 186.620—
- 02/12/2014A9Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970256 m²R$ 800.000R$ 3.125/m²
- 07/08/2014A7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197020% transferido256 m²R$ 70.000—
- 19/07/2013A4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970256 m²R$ 350.000R$ 1.367/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
374 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~14 unidades de 256 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.556/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 1.148/m² · 24 |
| 2013 | R$ 1.367/m² · 1 | R$ 1.288/m² · 67 |
| 2014 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.245/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.293/m² · 10 |
| 2017 | R$ 781/m² · 2 | R$ 2.460/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 721/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.860/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 2.412/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 1.212/m² · 16 |
| 2022 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 1.723/m² · 22 |
| 2023 | R$ 2.120/m² · 2 | R$ 2.033/m² · 10 |
| 2024 | R$ 2.379/m² · 2 | R$ 2.409/m² · 24 |
| 2025 | R$ 695/m² · 1 | R$ 3.057/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.649/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.367/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 781/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.120/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.379/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 695/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Partilhas e divisões16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 4,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 385 mil |
Calculadora
R$ 189.341R$ 2.309/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Boa Vista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Sala | 5 | R$ 3.205/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 103 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 12 mi |
| Nº 104 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.955/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 127 | Sala | 17 | R$ 4.239/m² | R$ 721 mil |
| Nº 136 | Sala | 7 | R$ 1.237/m² | R$ 292 mil |
| Nº 140 | Sala | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 304 mil |
| Nº 230 | Sala | 6 | R$ 2.788/m² | R$ 371 mil |
| Nº 254 | Sala | 147 | R$ 1.974/m² | R$ 150 mil |
| Nº 304 | Sala | 37 | R$ 2.242/m² | R$ 710 mil |
| Nº 344 | Sala | 18 | R$ 1.675/m² | R$ 310 mil |