Rua Boa Vista, 103 (Sé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (prédio inteiro, R$ 11,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.006/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12 mi
- 3000 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 11,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.006/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12 mi (3.000 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.514/m²Unidade típica
R$ 10 mi
~1.330 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.522/m² – R$ 8.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 11,6 mi
Maior valorR$ 11,6 mi
Mediana da listaR$ 3.850/m²
Financiadas—
- 05/07/2025107Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19703.000 m²R$ 11.550.000R$ 3.850/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~37 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.051/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.502/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.850/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 1 |
Calculadora
R$ 9.993.169R$ 7.514/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Boa Vista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Sala | 10 | R$ 797/m² | R$ 204 mil |
| Nº 63 | Sala | 5 | R$ 3.205/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 104 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.955/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 127 | Sala | 17 | R$ 4.239/m² | R$ 721 mil |
| Nº 136 | Sala | 7 | R$ 1.237/m² | R$ 292 mil |
| Nº 140 | Sala | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 304 mil |
| Nº 230 | Sala | 6 | R$ 2.788/m² | R$ 371 mil |
| Nº 254 | Sala | 147 | R$ 1.974/m² | R$ 150 mil |
| Nº 304 | Sala | 37 | R$ 2.242/m² | R$ 710 mil |
| Nº 344 | Sala | 18 | R$ 1.675/m² | R$ 310 mil |