Rua Oricanga, 26 (Saúde)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.638/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 429 mil
118 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.638/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 429 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.638/m²
Unidade típica
R$ 429 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.174/m² – R$ 3.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 610/m²
Financiadas0%
  1. 19/11/2025ESC 41 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
  2. 12/06/2025ESC 26 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998118 m²R$ 382.500R$ 3.242/m²
  3. 05/09/2024ESC 74 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998121 m²R$ 415.000R$ 3.430/m²
  4. 22/03/2023ESC 111 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998118 m²R$ 330.000R$ 2.797/m²
  5. 16/12/2016ESC 105 E VAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998121 m²R$ 125.000R$ 1.033/m²
  6. 22/11/2016ESC 112 E VAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
  7. 10/08/2016ESC 104 E VAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998121 m²R$ 335.000R$ 2.769/m²
  8. 24/07/2014ESC 85 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998121 m²R$ 12.897R$ 107/m²
  9. 24/07/2014ESC 86 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998118 m²R$ 12.897R$ 109/m²
  10. 24/07/2014ESC 81 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998118 m²R$ 12.897R$ 109/m²
  11. 19/12/2012ESC 122 E VAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998118 m²R$ 71.952R$ 610/m²
  12. 19/12/2012ESC 124 E VAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998121 m²R$ 71.952R$ 595/m²
  13. 19/12/2012ESC 123 E VAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998118 m²R$ 71.952R$ 610/m²
  14. 19/12/2012ESC 125 E VAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998121 m²R$ 71.952R$ 595/m²
  15. 19/12/2012ESC 121 E VAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998118 m²R$ 71.952R$ 610/m²
  16. 19/12/2012ESC 126 E VAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998118 m²R$ 71.952R$ 610/m²
  17. 23/03/2012ESC 46 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.194 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,6 mi
~69 unidades de 118 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 780 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2012201620242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 610/m² · 7R$ 610/m² · 7
2014R$ 109/m² · 3—
2016R$ 2.542/m² · 3R$ 2.542/m² · 3
2023R$ 2.797/m² · 1R$ 2.797/m² · 1
2024R$ 3.430/m² · 1R$ 3.430/m² · 1
2025R$ 2.892/m² · 2R$ 2.892/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,57 vendas201220142016202320242025
Ver tabela
20127 vendas · R$ 610/m²
20143 vendas · R$ 109/m²
20163 vendas · R$ 2.542/m²
20231 vendas · R$ 2.797/m²
20241 vendas · R$ 3.430/m²
20252 vendas · R$ 2.892/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1763%
  • Operações societárias13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos933%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1763%R$ 3 mi
Operações societárias13,7%R$ 100 mil
Dação, permuta e outros onerosos933%R$ 150 mil

Calculadora

R$ 429.287R$ 3.638/m² · curva bairro

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Nº 14Apartamento58R$ 4.454/m²R$ 285 mil
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Nº 158Apartamento1R$ 5.870/m²R$ 528 mil
Nº 171Casa1R$ 9.509/m²R$ 856 mil
Nº 234Apartamento14R$ 5.992/m²R$ 1,2 mi
Nº 245Apartamento10R$ 5.484/m²R$ 1,1 mi
Nº 252Apartamento8R$ 6.762/m²R$ 645 mil
Nº 280Vaga de garagem25R$ 5.008/m²R$ 145 mil
Nº 290Apartamento6R$ 5.578/m²R$ 699 mil

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