Rua Oricanga, 14 (Saúde)
Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.454/m²
- Vendas registradas
- 58
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.454/m²Neste prédio: 58 vendas · mediana R$ 285 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.128/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.489/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 58
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.804/m²
Financiadas22%
- 17/08/2026AP 910Apartamento em condomínio · construído em 1989MCMV · R$ 136 mil (48%)65 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²
- 23/07/2026AP 606Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 176 mil (80%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- 22/06/2026AP 501Apartamento em condomínio · construído em 198963 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
- 31/10/2025AP 401Apartamento em condomínio · construído em 198963 m²R$ 285.000R$ 4.524/m²
- 23/09/2025AP 1008Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 140 mil (33%)109 m²R$ 425.000R$ 3.899/m²
- 23/06/2025AP 711Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 252 mil (80%)63 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
- 11/04/2025AP 712Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 100 mil (37%)63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
- 12/03/2025AP 503Apartamento em condomínio · construído em 1989Consórcio · R$ 250 mil (81%)65 m²R$ 308.500R$ 4.746/m²
- 26/03/2025AP 601Apartamento em condomínio · construído em 198963 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
- 04/10/2024AP 911Apartamento em condomínio · construído em 198963 m²R$ 254.000R$ 4.032/m²
- 31/01/2024AP 801Apartamento em condomínio · construído em 198963 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
- 18/10/2023AP 103Apartamento em condomínio · construído em 198965 m²R$ 335.000R$ 5.154/m²
- 17/02/2023AP 803Apartamento em condomínio · construído em 198965 m²R$ 65.000R$ 1.000/m²
- 23/01/2023AP 1009Apartamento em condomínio · construído em 1989109 m²R$ 410.000R$ 3.761/m²
- 01/08/2022AP 903Apartamento em condomínio · construído em 198965 m²R$ 345.000R$ 5.308/m²
- 27/07/2022AP 612Apartamento em condomínio · construído em 198963 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- 06/04/2022AP 611Apartamento em condomínio · construído em 198963 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
- 03/12/2021AP 904Apartamento em condomínio · construído em 198965 m²R$ 265.000R$ 4.077/m²
- 08/12/2021AP 406Apartamento em condomínio · construído em 198965 m²R$ 182.000R$ 2.800/m²
- 11/10/2021AP 511Apartamento em condomínio · construído em 198963 m²R$ 45.000R$ 714/m²
- 07/07/2021AP 806Apartamento em condomínio · construído em 198965 m²R$ 255.000R$ 3.923/m²
- 01/07/2021AP 303Apartamento em condomínio · construído em 198965 m²R$ 175.000R$ 2.692/m²
- 25/05/2021AP 707Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 224 mil (80%)65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- 17/09/2020AP 1010Apartamento em condomínio · construído em 1989109 m²R$ 310.000R$ 2.844/m²
- 10/09/2020AP 306Apartamento em condomínio · construído em 198965 m²R$ 263.200R$ 4.049/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.424 m²
50 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,4 mi
~184 unidades de 64 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.049 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
10 de 63 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
7
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.071/m² · 4 | R$ 2.231/m² · 15 |
| 2012 | R$ 2.248/m² · 5 | R$ 3.034/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.532/m² · 5 | R$ 3.272/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.023/m² · 2 | R$ 3.971/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 4.094/m² · 8 |
| 2016 | R$ 3.185/m² · 2 | R$ 3.954/m² · 8 |
| 2017 | R$ 4.140/m² · 4 | R$ 4.078/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.538/m² · 3 | R$ 3.907/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.317/m² · 6 | R$ 3.538/m² · 7 |
| 2020 | R$ 4.049/m² · 5 | R$ 4.178/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.362/m² · 6 | R$ 4.141/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.492/m² · 3 | R$ 4.721/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.761/m² · 3 | R$ 4.740/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.159/m² · 2 | R$ 4.862/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.484/m² · 6 | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2026 | R$ 4.385/m² · 3 | R$ 5.128/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.071/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.248/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.532/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.023/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.185/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.140/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 3.317/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.049/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.362/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.492/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.761/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.159/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 4.484/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.385/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)817%
- Minha Casa Minha Vida12,2%
- Consórcio12,2%
- Sem financiamento informado3678%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 17% | R$ 2,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,2% | R$ 285 mil |
| Consórcio | 1 | 2,2% | R$ 309 mil |
| Sem financiamento informado | 36 | 78% | R$ 8,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6390%
- Execuções, leilões e retomadas710%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 63 | 90% | R$ 15 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 10% | R$ 898 mil |
Calculadora
R$ 435.897R$ 5.128/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oricanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Sala | 14 | R$ 3.638/m² | R$ 429 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 9 | R$ 5.879/m² | R$ 535 mil |
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 1 mi |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 528 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 9.509/m² | R$ 856 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 14 | R$ 5.992/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 10 | R$ 5.484/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 8 | R$ 6.762/m² | R$ 645 mil |
| Nº 280 | Vaga de garagem | 25 | R$ 5.008/m² | R$ 145 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 6 | R$ 5.578/m² | R$ 699 mil |