Rua Oricanga, 141 (Saúde)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.879/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.879/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 535 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.128/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.489/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 443 mil
Maior valorR$ 443 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas29%
- 30/07/2024E 145 APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 343 mil (77%)91 m²R$ 443.000R$ 4.868/m²
- 17/10/2023E 145 APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 197491 m²R$ 260.000R$ 2.857/m²
- 10/08/2021E 145 APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 197491 m²R$ 420.000R$ 4.615/m²
- 04/10/2018E 145 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197491 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 20/09/2016E 145 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197491 m²R$ 139.000R$ 1.527/m²
- 21/03/2016AP 901Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 200 mil (50%)91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- 16/03/2015APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 197491 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
- 05/09/2014E 145 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197491 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 28/11/2013AP 901Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 111 mil (58%)91 m²R$ 190.000R$ 2.088/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
285 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~24 unidades de 91 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.231/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 3.034/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.088/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 12 |
| 2014 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.971/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 4.094/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.962/m² · 2 | R$ 3.954/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.078/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.907/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.538/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.178/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.141/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.721/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.740/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.868/m² · 1 | R$ 4.862/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.128/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.088/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.176/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.962/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.868/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 843 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Operações societárias110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical990%
- Comercial vertical110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 90% | R$ 2,9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 10% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 435.897R$ 5.128/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oricanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 58 | R$ 4.454/m² | R$ 285 mil |
| Nº 26 | Sala | 14 | R$ 3.638/m² | R$ 429 mil |
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 1 mi |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 528 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 9.509/m² | R$ 856 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 14 | R$ 5.992/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 10 | R$ 5.484/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 8 | R$ 6.762/m² | R$ 645 mil |
| Nº 280 | Vaga de garagem | 25 | R$ 5.008/m² | R$ 145 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 6 | R$ 5.578/m² | R$ 699 mil |