Rua Oricanga, 280 (Saúde)
Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.008/m²
- Vendas registradas
- 45
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 145 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.008/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 145 mil (29 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.008/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.848/m² – R$ 5.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.754/m²
Financiadas7%
- 19/06/2026VG M 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200550% transferido29 m²R$ 40.000—
- 19/06/2026VG P 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200550% transferido26 m²R$ 35.000—
- 14/05/2026VG M 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200550% transferido29 m²R$ 40.000—
- 14/05/2026VG P 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200550% transferido26 m²R$ 35.000—
- 12/03/2026VG M 112Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2005SFH · R$ 41 mil (31%)29 m²R$ 130.798R$ 4.510/m²
- 05/08/2025VG M 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200529 m²R$ 151.117R$ 5.211/m²
- 05/08/2025VG M 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200529 m²R$ 151.117R$ 5.211/m²
- 15/05/2025VG MM 47 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200557 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- 07/03/2023VG PM 93 94Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200554 m²R$ 225.000R$ 4.167/m²
- 11/10/2021VG MM 37 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200557 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 27/04/2020VG PM 51 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200554 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
- 18/04/2018VG G 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200540 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- 09/08/2016VG P 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200526 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
- 09/08/2016VG M 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200529 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 06/11/2015VG MM 47 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200557 m²R$ 75.500R$ 1.325/m²
- 25/12/2014VG MM 82 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200557 m²R$ 60.000R$ 1.053/m²
- 10/10/2014VG M 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200529 m²R$ 30.000R$ 1.034/m²
- 10/10/2014VG P 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200526 m²R$ 25.000R$ 962/m²
- 06/12/2013VG M 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200529 m²R$ 41.000R$ 1.414/m²
- 06/12/2013VG M 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200529 m²R$ 41.000R$ 1.414/m²
- 11/01/2013VG MM 5 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200557 m²R$ 105.000R$ 1.842/m²
- 20/12/2012VG M 71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200529 m²R$ 55.000R$ 1.897/m²
- 20/12/2012VG M 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200529 m²R$ 55.000R$ 1.897/m²
- 23/11/2012VG M 85Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200529 m²R$ 36.000R$ 1.241/m²
- 23/11/2012VG M 84Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200529 m²R$ 36.000R$ 1.241/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.550 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 145 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 645 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
3 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 369 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.248/m² · 2 | R$ 1.248/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.498/m² · 6 | R$ 1.498/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.414/m² · 3 | R$ 1.414/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.034/m² · 3 | R$ 1.034/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.325/m² · 1 | R$ 1.649/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.824/m² · 2 | R$ 1.824/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.211/m² · 3 | R$ 5.211/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.510/m² · 1 | R$ 4.510/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.248/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.498/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.414/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.034/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.325/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.824/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.211/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.510/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)311%
- Sem financiamento informado2589%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 11% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 89% | R$ 8,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5595%
- Dação, permuta e outros onerosos35,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 95% | R$ 16 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 5,2% | R$ 325 mil |
Calculadora
R$ 145.232R$ 5.008/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Oricanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Apartamento | 14 | R$ 5.992/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 10 | R$ 5.484/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 8 | R$ 6.762/m² | R$ 645 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 6 | R$ 5.578/m² | R$ 699 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 18 | R$ 5.419/m² | R$ 564 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 1.481/m² | R$ 178 mil |
| Nº 335 | Outros | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 925 mil |
| Nº 343 | Outros | 1 | R$ 12.409/m² | R$ 620 mil |
| Nº 351 | Outros | 1 | R$ 5.943/m² | R$ 2 mi |
| Nº 361 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.870/m² | R$ 2,7 mi |