Rua Oricanga, 252 (Saúde)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.762/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 645 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.762/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 645 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.128/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.489/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.094/m²
Financiadas0%
- 26/06/2024APTO 63/64Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido138 m²R$ 260.000—
- 07/03/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197269 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
- 11/10/2023APTO 63/64Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido138 m²R$ 260.000—
- 11/04/2018APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197269 m²R$ 392.000R$ 5.681/m²
- 14/09/2017APTO 41 42Apartamento em condomínio · construído em 1972138 m²R$ 500.000R$ 3.623/m²
- 28/12/2015APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197275 m²R$ 425.000R$ 5.667/m²
- 01/09/2015APTO 71 72Apartamento em condomínio · construído em 1972138 m²R$ 570.000R$ 4.130/m²
- 29/04/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197269 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
- 30/08/2013APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197269 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- 21/12/2011APTO 61 62Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido138 m²R$ 65.000—
- 21/12/2011APTO 61 62Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido138 m²R$ 65.000—
- 13/05/2011APTO 71 72Apartamento em condomínio · construído em 1972138 m²R$ 360.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
395 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,2 mi
~36 unidades de 72 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 361 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 3.034/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.971/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.130/m² · 3 | R$ 4.094/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.954/m² · 8 |
| 2017 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 6 |
| 2018 | R$ 5.681/m² · 1 | R$ 3.907/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.538/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.178/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.141/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.721/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.740/m² · 8 |
| 2024 | R$ 6.087/m² · 1 | R$ 4.862/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.128/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.681/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.087/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1886%
- Comercial vertical314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 18 | 86% | R$ 4,1 mi |
| Comercial vertical | 3 | 14% | R$ 94 mil |
Calculadora
R$ 435.897R$ 5.128/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oricanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 528 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 9.509/m² | R$ 856 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 14 | R$ 5.992/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 10 | R$ 5.484/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 280 | Vaga de garagem | 25 | R$ 5.008/m² | R$ 145 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 6 | R$ 5.578/m² | R$ 699 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 18 | R$ 5.419/m² | R$ 564 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 1.481/m² | R$ 178 mil |
| Nº 335 | Outros | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 925 mil |
| Nº 343 | Outros | 1 | R$ 12.409/m² | R$ 620 mil |