Rua Major Freire, 618 (Saúde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.934/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 950 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.934/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 950 mil (137 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.934/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.496/m² – R$ 7.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.715/m²
Financiadas—
- 06/07/2026CS 3Residência · construído em 2022SFH · R$ 848 mil (80%)137 m²R$ 1.060.000R$ 7.737/m²
- 13/05/2026CS 4Residência · construído em 2022137 m²R$ 950.000R$ 6.934/m²
- 27/01/2026CS 5Residência · construído em 2022SFH · R$ 712 mil (80%)137 m²R$ 890.000R$ 6.496/m²
- 23/03/2015E 618 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999320 m²R$ 500.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 386 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 780 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.882/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.081/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.730/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.855/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.597/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.500/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 17.680/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.934/m² · 3 | R$ 6.934/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.934/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 950.000R$ 6.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 538 | Apartamento | 24 | R$ 5.198/m² | R$ 463 mil |
| Nº 541 | Apartamento | 10 | R$ 5.332/m² | R$ 528 mil |
| Nº 578 | Apartamento | 31 | R$ 4.624/m² | R$ 455 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 943 mil |
| Nº 594 | Apartamento | 38 | R$ 5.000/m² | R$ 290 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 1 mi |
| Nº 643 | Casa | 5 | R$ 4.391/m² | R$ 830 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 638 mil |
| Nº 707 | Apartamento | 22 | R$ 4.343/m² | R$ 478 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 13 | R$ 4.635/m² | R$ 729 mil |