Rua Major Freire, 707 (Saúde)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.343/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.343/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 478 mil (110 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.669/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.320/m² – R$ 5.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.355/m²
Financiadas25%
- 10/02/2025AP 71 E BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 365.000R$ 3.318/m²
- 19/06/2023AP 93 E BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 460.000R$ 4.182/m²
- 16/06/2023AP 104 E BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 385.000R$ 3.500/m²
- 28/03/2023AP 82 E BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 423.000R$ 3.845/m²
- 24/03/2023AP 103 E BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
- 04/08/2022AP 102 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 385.000R$ 3.500/m²
- 20/12/2021AP111 E BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
- 10/12/2021AP 101 E BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 425.000R$ 3.864/m²
- 24/11/2021AP 11 E BX 6Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 229 mil (62%)c/ vaga110 m²R$ 369.000R$ 3.355/m²
- 09/08/2021AP 11 E BX 6Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 360.000R$ 3.273/m²
- 16/04/2019AP 31 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 233 mil (66%)c/ vaga110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 16/04/2019AP 31 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 2.296R$ 21/m²
- 21/07/2017AP 13 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 310.000R$ 2.818/m²
- 10/06/2015AP 103 E BXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 150 mil (37%)c/ vaga110 m²R$ 405.000R$ 3.682/m²
- 30/04/2015AP 42 E BX 4Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 290 mil (77%)c/ vaga110 m²R$ 375.000R$ 3.409/m²
- 20/03/2015AP 84 E BX 2Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
- 26/11/2014AP 112 E BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 264.534R$ 2.405/m²
- 20/10/2014AP 44 E BX 0Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
- 15/02/2013AP 22 E BX 3Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 355.000R$ 3.227/m²
- 08/05/2012AP 92 E BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 17/11/2011AP111 E BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 327.000R$ 2.973/m²
- 27/05/2011AP 93 E BXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 123 mil (44%)c/ vaga110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
- 10/05/2011AP 31 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga110 m²R$ 270.000R$ 2.455/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
919 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~36 unidades de 110 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 413 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
4 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.545/m² · 3 | R$ 2.347/m² · 18 |
| 2012 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.757/m² · 32 |
| 2013 | R$ 3.227/m² · 1 | R$ 3.456/m² · 19 |
| 2014 | R$ 3.112/m² · 2 | R$ 3.939/m² · 10 |
| 2015 | R$ 3.682/m² · 3 | R$ 3.530/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.825/m² · 12 |
| 2017 | R$ 2.818/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.879/m² · 18 |
| 2019 | R$ 1.601/m² · 2 | R$ 3.614/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.958/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.609/m² · 4 | R$ 3.621/m² · 43 |
| 2022 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.784/m² · 27 |
| 2023 | R$ 3.673/m² · 4 | R$ 3.966/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 4.786/m² · 19 |
| 2025 | R$ 3.318/m² · 1 | R$ 4.148/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 4.848/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.227/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.112/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.682/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.818/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.601/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.609/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.318/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
- Sem financiamento informado1275%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 25% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 75% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2385%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
- Partilhas e divisões311%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 85% | R$ 8,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 475 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 11% | R$ 253 mil |
Calculadora
R$ 494.946R$ 4.669/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 594 | Apartamento | 38 | R$ 5.000/m² | R$ 290 mil |
| Nº 618 | Casa | 4 | R$ 6.934/m² | R$ 950 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 1 mi |
| Nº 643 | Casa | 5 | R$ 4.391/m² | R$ 830 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 638 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 13 | R$ 4.635/m² | R$ 729 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 6.705/m² | R$ 952 mil |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 10.321/m² | R$ 722 mil |
| Nº 806 | Apartamento | 24 | R$ 4.572/m² | R$ 764 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 13 | R$ 3.305/m² | R$ 542 mil |