Rua Major Freire, 730 (Saúde)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 735 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.635/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 735 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.635/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 729 mil (156 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.669/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.320/m² – R$ 5.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas50%
- 06/07/2026AP 111 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1982175 m²R$ 735.000R$ 4.200/m²
- 14/02/2025AP 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 559 mil (83%)c/ vaga156 m²R$ 671.000R$ 4.301/m²
- 08/11/2024AP 113 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 192 mil (30%)c/ vaga156 m²R$ 640.000R$ 4.103/m²
- 22/08/2024AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga152 m²R$ 650.000R$ 4.276/m²
- 09/08/2021AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 497 mil (73%)c/ vaga152 m²R$ 685.000R$ 4.507/m²
- 30/10/2020AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga152 m²R$ 634.000R$ 4.171/m²
- 17/07/2020AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga152 m²R$ 590.000R$ 3.882/m²
- 31/01/2018AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 440 mil (80%)c/ vaga152 m²R$ 550.000R$ 3.618/m²
- 30/09/2016AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 180 mil (33%)c/ vaga152 m²R$ 540.000R$ 3.553/m²
- 23/05/2016AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga152 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/09/2013AP 102 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198227,5% transferidoc/ vaga152 m²R$ 60.000—
- 15/07/2013AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 208 mil (42%)c/ vaga152 m²R$ 495.000R$ 3.257/m²
- 05/12/2012AP 83 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1982175 m²R$ 200.000R$ 1.143/m²
- 25/06/2012AP 124 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga152 m²R$ 180.000R$ 1.184/m²
- 31/05/2012AP 114 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (56%)c/ vaga152 m²R$ 500.000R$ 3.289/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,3 mi
~80 unidades de 156 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.347/m² · 18 |
| 2012 | R$ 1.184/m² · 3 | R$ 2.757/m² · 32 |
| 2013 | R$ 3.257/m² · 1 | R$ 3.456/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 3.939/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.530/m² · 8 |
| 2016 | R$ 1.776/m² · 2 | R$ 3.825/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.311/m² · 13 |
| 2018 | R$ 3.618/m² · 1 | R$ 3.879/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 3.614/m² · 14 |
| 2020 | R$ 4.026/m² · 2 | R$ 2.958/m² · 21 |
| 2021 | R$ 4.507/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 3.784/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 3.966/m² · 25 |
| 2024 | R$ 4.189/m² · 2 | R$ 4.786/m² · 19 |
| 2025 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 4.148/m² · 22 |
| 2026 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.184/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.257/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.776/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.618/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.026/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.507/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.189/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Operações societárias211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 7,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 328 mil |
| Operações societárias | 2 | 11% | R$ 302 mil |
Calculadora
R$ 494.946R$ 4.669/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 618 | Casa | 4 | R$ 6.934/m² | R$ 950 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 1 mi |
| Nº 643 | Casa | 5 | R$ 4.391/m² | R$ 830 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 638 mil |
| Nº 707 | Apartamento | 22 | R$ 4.343/m² | R$ 478 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 6.705/m² | R$ 952 mil |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 10.321/m² | R$ 722 mil |
| Nº 806 | Apartamento | 24 | R$ 4.572/m² | R$ 764 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 13 | R$ 3.305/m² | R$ 542 mil |
| Nº 836 | Loja | 1 | R$ 8.366/m² | R$ 9,9 mi |