Rua Major Freire, 538 (Saúde)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.198/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 463 mil
89 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.198/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 463 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.669/m²
Unidade típica
R$ 495 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.320/m² – R$ 5.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 4.028/m²
Financiadas22%
  1. 30/04/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1988SFI · R$ 344 mil (80%)89 m²R$ 430.000R$ 4.831/m²
  2. 27/08/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 198889 m²R$ 374.000R$ 4.202/m²
  3. 21/11/2024AP 75Apartamento em condomínio · construído em 198889 m²R$ 435.000R$ 4.888/m²
  4. 24/04/2024AP 35Apartamento em condomínio · construído em 198889 m²R$ 465.000R$ 5.225/m²
  5. 04/04/2023AP. 14Apartamento em condomínio · construído em 198889 m²R$ 336.000R$ 3.775/m²
  6. 10/11/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198889 m²R$ 231.000R$ 2.596/m²
  7. 17/10/2022AP 55Apartamento em condomínio · construído em 1988Consórcio · R$ 455 mil (100%)89 m²R$ 455.000R$ 5.112/m²
  8. 21/10/2022AP 76Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 308 mil (76%)68 m²R$ 405.000R$ 5.956/m²
  9. 10/10/2022AP 06Apartamento em condomínio · construído em 198868 m²R$ 84.000R$ 1.235/m²
  10. 09/12/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 198889 m²R$ 326.684R$ 3.671/m²
  11. 31/05/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198871 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
  12. 01/09/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198889 m²R$ 265.000R$ 2.978/m²
  13. 22/11/2019AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198871 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
  14. 16/04/2018AP 35Apartamento em condomínio · construído em 198889 m²R$ 410.000R$ 4.607/m²
  15. 22/09/2016AP 65Apartamento em condomínio · construído em 198889 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
  16. 14/09/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 19880,01% transferido89 m²R$ 107.248—
  17. 06/03/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198889 m²R$ 252.000R$ 2.831/m²
  18. 23/01/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 112 mil (27%)89 m²R$ 410.000R$ 4.607/m²
  19. 08/10/2014AP 34Apartamento em condomínio · construído em 198889 m²R$ 357.000R$ 4.011/m²
  20. 22/09/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 308 mil (90%)89 m²R$ 342.000R$ 3.843/m²
  21. 27/03/2014AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198889 m²R$ 360.000R$ 4.045/m²
  22. 27/05/2013AP 65Apartamento em condomínio · construído em 198889 m²R$ 120.000R$ 1.348/m²
  23. 01/03/2012AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198889 m²R$ 220.000R$ 2.472/m²
  24. 27/01/2012AP 06Apartamento em condomínio · construído em 198868 m²R$ 110.000R$ 1.618/m²
  25. 05/09/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198889 m²R$ 120.000R$ 1.348/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,6 mi
~77 unidades de 89 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 950 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
4 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 326 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.348/m² · 1R$ 2.347/m² · 18
2012R$ 2.045/m² · 2R$ 2.757/m² · 32
2013R$ 1.348/m² · 1R$ 3.456/m² · 19
2014R$ 4.011/m² · 3R$ 3.939/m² · 10
2015R$ 3.719/m² · 2R$ 3.530/m² · 8
2016R$ 4.157/m² · 1R$ 3.825/m² · 12
2017—R$ 3.311/m² · 13
2018R$ 4.607/m² · 1R$ 3.879/m² · 18
2019R$ 4.648/m² · 1R$ 3.614/m² · 14
2020R$ 2.978/m² · 1R$ 2.958/m² · 21
2021R$ 4.018/m² · 2R$ 3.621/m² · 43
2022R$ 3.854/m² · 4R$ 3.784/m² · 27
2023R$ 3.775/m² · 1R$ 3.966/m² · 25
2024R$ 5.056/m² · 2R$ 4.786/m² · 19
2025R$ 4.202/m² · 1R$ 4.148/m² · 22
2026R$ 4.831/m² · 1R$ 4.848/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014201820214 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.348/m²
20122 vendas · R$ 2.045/m²
20131 vendas · R$ 1.348/m²
20143 vendas · R$ 4.011/m²
20152 vendas · R$ 3.719/m²
20161 vendas · R$ 4.157/m²
20181 vendas · R$ 4.607/m²
20191 vendas · R$ 4.648/m²
20201 vendas · R$ 2.978/m²
20212 vendas · R$ 4.018/m²
20224 vendas · R$ 3.854/m²
20231 vendas · R$ 3.775/m²
20242 vendas · R$ 5.056/m²
20251 vendas · R$ 4.202/m²
20261 vendas · R$ 4.831/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,8%
  • Consórcio12,4%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,4%
  • Sem financiamento informado3890%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,8%R$ 815 mil
Consórcio12,4%R$ 455 mil
SFI, carteira hipotecária e outros12,4%R$ 430 mil
Sem financiamento informado3890%R$ 5,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5188%
  • Execuções, leilões e retomadas712%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5188%R$ 8,6 mi
Execuções, leilões e retomadas712%R$ 577 mil

Calculadora

R$ 494.946R$ 4.669/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Major Freire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 479Casa1R$ 7.309/m²R$ 1,6 mi
Nº 496Apartamento9R$ 5.305/m²R$ 525 mil
Nº 541Apartamento10R$ 5.332/m²R$ 528 mil
Nº 578Apartamento31R$ 4.624/m²R$ 455 mil
Nº 581Casa1R$ 7.548/m²R$ 943 mil
Nº 594Apartamento38R$ 5.000/m²R$ 290 mil
Nº 618Casa4R$ 6.934/m²R$ 950 mil
Nº 619Casa1R$ 5.983/m²R$ 1 mi
Nº 643Casa5R$ 4.391/m²R$ 830 mil
Nº 671Casa1R$ 3.984/m²R$ 638 mil

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