Rua Major Freire, 594 (Saúde)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.000/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 290 mil
58 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 265 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.000/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 290 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.669/m²
Unidade típica
R$ 495 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.320/m² – R$ 5.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 4.213/m²
Financiadas40%
  1. 03/06/2026AP 77Apartamento em condomínio · construído em 198261 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
  2. 29/05/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198258 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
  3. 24/04/2026AP 103Apartamento em condomínio · construído em 198258 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  4. 13/06/2025AP 116Apartamento em condomínio · construído em 198258 m²R$ 238.000R$ 4.103/m²
  5. 16/05/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (52%)61 m²R$ 385.000R$ 6.311/m²
  6. 28/04/2025AP 117Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 129 mil (44%)61 m²R$ 294.000R$ 4.820/m²
  7. 12/03/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198261 m²R$ 227.000R$ 3.721/m²
  8. 10/02/2025AP 65Apartamento em condomínio · construído em 198258 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  9. 02/08/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 215 mil (75%)61 m²R$ 285.000R$ 4.672/m²
  10. 26/07/2024AP 107Apartamento em condomínio · construído em 1982Consórcio · R$ 292 mil (100%)61 m²R$ 291.972R$ 4.786/m²
  11. 10/05/2024AP 74Apartamento em condomínio · construído em 198258 m²R$ 0R$ 0/m²
  12. 05/12/2023AP 97Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 30 mil (9%)61 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
  13. 24/07/2023AP 106Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 226 mil (98%)58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  14. 16/11/2022AP 105Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 206 mil (82%)58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  15. 29/11/2022AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198258 m²R$ 243.500R$ 4.198/m²
  16. 29/04/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198261 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
  17. 10/12/2021AP 122Apartamento em condomínio · construído em 198261 m²R$ 310.000R$ 5.082/m²
  18. 28/12/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198258 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  19. 20/12/2021AP 58Apartamento em condomínio · construído em 198261 m²R$ 180.000R$ 2.951/m²
  20. 29/01/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 198261 m²R$ 257.000R$ 4.213/m²
  21. 23/12/2020AP 115Apartamento em condomínio · construído em 198258 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  22. 20/09/2019AP 124Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido58 m²R$ 110.000—
  23. 13/05/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 213 mil (91%)61 m²R$ 234.167R$ 3.839/m²
  24. 08/04/2019AP 126Apartamento em condomínio · construído em 198258 m²R$ 256.000R$ 4.414/m²
  25. 11/04/2019AP 85Apartamento em condomínio · construído em 198258 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.225 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,4 mi
~215 unidades de 58 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.198 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
16 de 96 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.003/m² · 2R$ 2.347/m² · 18
2012R$ 2.586/m² · 5R$ 2.757/m² · 32
2013R$ 4.310/m² · 4R$ 3.456/m² · 19
2014R$ 4.483/m² · 1R$ 3.939/m² · 10
2015R$ 3.651/m² · 1R$ 3.530/m² · 8
2016R$ 4.016/m² · 1R$ 3.825/m² · 12
2017R$ 4.426/m² · 3R$ 3.311/m² · 13
2018—R$ 3.879/m² · 18
2019R$ 4.138/m² · 3R$ 3.614/m² · 14
2020R$ 3.966/m² · 1R$ 2.958/m² · 21
2021R$ 3.917/m² · 4R$ 3.621/m² · 43
2022R$ 4.310/m² · 3R$ 3.784/m² · 27
2023R$ 4.688/m² · 2R$ 3.966/m² · 25
2024R$ 4.672/m² · 3R$ 4.786/m² · 19
2025R$ 4.820/m² · 5R$ 4.148/m² · 22
2026R$ 5.000/m² · 3R$ 4.848/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.003/m²
20125 vendas · R$ 2.586/m²
20134 vendas · R$ 4.310/m²
20141 vendas · R$ 4.483/m²
20151 vendas · R$ 3.651/m²
20161 vendas · R$ 4.016/m²
20173 vendas · R$ 4.426/m²
20193 vendas · R$ 4.138/m²
20201 vendas · R$ 3.966/m²
20214 vendas · R$ 3.917/m²
20223 vendas · R$ 4.310/m²
20232 vendas · R$ 4.688/m²
20243 vendas · R$ 4.672/m²
20255 vendas · R$ 4.820/m²
20263 vendas · R$ 5.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1420%
  • Consórcio22,8%
  • Sem financiamento informado5577%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1420%R$ 3,1 mi
Consórcio22,8%R$ 310 mil
Sem financiamento informado5577%R$ 5,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9692%
  • Cessões de direitos65,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos21,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9692%R$ 11,3 mi
Cessões de direitos65,8%R$ 203 mil
Dação, permuta e outros onerosos21,9%R$ 47 mil

Calculadora

R$ 494.946R$ 4.669/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Major Freire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 496Apartamento9R$ 5.305/m²R$ 525 mil
Nº 538Apartamento24R$ 5.198/m²R$ 463 mil
Nº 541Apartamento10R$ 5.332/m²R$ 528 mil
Nº 578Apartamento31R$ 4.624/m²R$ 455 mil
Nº 581Casa1R$ 7.548/m²R$ 943 mil
Nº 618Casa4R$ 6.934/m²R$ 950 mil
Nº 619Casa1R$ 5.983/m²R$ 1 mi
Nº 643Casa5R$ 4.391/m²R$ 830 mil
Nº 671Casa1R$ 3.984/m²R$ 638 mil
Nº 707Apartamento22R$ 4.343/m²R$ 478 mil

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