Rua Major Freire, 643 (Saúde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.391/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 830 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.391/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 830 mil (182 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.934/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.496/m² – R$ 7.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 3.709/m²
Financiadas—
- 02/07/2026CS 1Residência · construído em 2010195 m²R$ 830.000R$ 4.256/m²
- 24/08/2023CS 2Residência · construído em 2010182 m²R$ 675.000R$ 3.709/m²
- 20/04/2023CS 3Residência · construído em 2010172 m²R$ 718.000R$ 4.174/m²
- 16/01/2019CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 460 mil (72%)195 m²R$ 635.000R$ 3.256/m²
- 21/10/2014CS 3Residência · construído em 2010172 m²R$ 530.000R$ 3.081/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 830 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.882/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.081/m² · 1 | R$ 3.081/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.730/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.855/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.597/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.942/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 17.680/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.256/m² · 1 | R$ 6.934/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.081/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.942/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.256/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 635 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 950.000R$ 6.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 541 | Apartamento | 10 | R$ 5.332/m² | R$ 528 mil |
| Nº 578 | Apartamento | 31 | R$ 4.624/m² | R$ 455 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 943 mil |
| Nº 594 | Apartamento | 38 | R$ 5.000/m² | R$ 290 mil |
| Nº 618 | Casa | 4 | R$ 6.934/m² | R$ 950 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 1 mi |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 638 mil |
| Nº 707 | Apartamento | 22 | R$ 4.343/m² | R$ 478 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 13 | R$ 4.635/m² | R$ 729 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 6.705/m² | R$ 952 mil |