Rua Major Freire, 541 (Saúde)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.332/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.332/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 528 mil (99 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.669/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.320/m² – R$ 5.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 4.242/m²
Financiadas40%
- 24/10/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 198599 m²R$ 450.000R$ 4.545/m²
- 23/01/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 412 mil (85%)99 m²R$ 485.000R$ 4.899/m²
- 12/05/2023APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 295 mil (70%)99 m²R$ 420.000R$ 4.242/m²
- 25/08/2022APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 198599 m²R$ 450.000R$ 4.545/m²
- 04/05/2022APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 198599 m²R$ 420.000R$ 4.242/m²
- 03/02/2022APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 198533,34% transferido99 m²R$ 114.000—
- 18/05/2021APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 198599 m²R$ 398.000R$ 4.020/m²
- 31/07/2019APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 265 mil (74%)99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
- 18/08/2017APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 198599 m²R$ 370.000R$ 3.737/m²
- 21/11/2016APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 336 mil (80%)99 m²R$ 420.000R$ 4.242/m²
- 05/05/2011APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 198599 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
720 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~27 unidades de 99 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 483 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 316 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.828/m² · 1 | R$ 2.347/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 2.757/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 3.456/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 3.939/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.530/m² · 8 |
| 2016 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 3.825/m² · 12 |
| 2017 | R$ 3.737/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.879/m² · 18 |
| 2019 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.958/m² · 21 |
| 2021 | R$ 4.020/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 43 |
| 2022 | R$ 4.394/m² · 2 | R$ 3.784/m² · 27 |
| 2023 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 3.966/m² · 25 |
| 2024 | R$ 4.899/m² · 1 | R$ 4.786/m² · 19 |
| 2025 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.148/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 4.848/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.737/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.020/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.394/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.899/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 494.946R$ 4.669/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 7.309/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 496 | Apartamento | 9 | R$ 5.305/m² | R$ 525 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 24 | R$ 5.198/m² | R$ 463 mil |
| Nº 578 | Apartamento | 31 | R$ 4.624/m² | R$ 455 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 943 mil |
| Nº 594 | Apartamento | 38 | R$ 5.000/m² | R$ 290 mil |
| Nº 618 | Casa | 4 | R$ 6.934/m² | R$ 950 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 1 mi |
| Nº 643 | Casa | 5 | R$ 4.391/m² | R$ 830 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 638 mil |