Rua Guaira, 263 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.611/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.611/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 775 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.611/m²Unidade típica
R$ 947 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.359/m² – R$ 14.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 7.778/m²
Financiadas—
- 25/06/2025CasaResidência · construído em 197690 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 819 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.342/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.357/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.364/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 7.778/m² · 1 |
Calculadora
R$ 947.246R$ 8.611/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 21.028/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 45 | R$ 6.417/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 48 | R$ 5.789/m² | R$ 840 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.705/m² | R$ 427 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 3.705/m² | R$ 530 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 14 | R$ 5.899/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 216 | Apartamento | 25 | R$ 8.493/m² | R$ 2 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 27 | R$ 6.149/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 244 | Vaga de garagem | 89 | R$ 4.258/m² | R$ 98 mil |