Rua Guaira, 172 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.705/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.705/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 530 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.611/m²Unidade típica
R$ 947 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.359/m² – R$ 14.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.552/m²
Financiadas—
- 26/04/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959143 m²R$ 250.000R$ 1.748/m²
- 02/08/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959SFH · R$ 350 mil (73%)143 m²R$ 480.000R$ 3.357/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.342/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.357/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.364/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.748/m² · 1 | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.357/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.748/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 947.246R$ 8.611/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 21.028/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 45 | R$ 6.417/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 48 | R$ 5.789/m² | R$ 840 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.705/m² | R$ 427 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 14 | R$ 5.899/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 216 | Apartamento | 25 | R$ 8.493/m² | R$ 2 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 27 | R$ 6.149/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 244 | Vaga de garagem | 89 | R$ 4.258/m² | R$ 98 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 8.611/m² | R$ 775 mil |