Rua Guaira, 77 (Saúde)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.789/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 840 mil
152 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 880 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.789/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 840 mil (152 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.658/m²
Unidade típica
R$ 996 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.943/m²
Financiadas37%
  1. 02/07/2026AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2017152 m²R$ 880.000R$ 5.789/m²
  2. 06/05/2026AP 214Apartamento em condomínio · construído em 201792 m²R$ 685.000R$ 7.446/m²
  3. 04/11/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2017Consórcio · R$ 292 mil (35%)152 m²R$ 840.000R$ 5.526/m²
  4. 06/03/2025AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2017152 m²R$ 950.000R$ 6.250/m²
  5. 31/01/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 600 mil (60%)152 m²R$ 1.000.000R$ 6.579/m²
  6. 12/07/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 660 mil (80%)152 m²R$ 830.000R$ 5.461/m²
  7. 06/05/2024AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2017184 m²R$ 880.000R$ 4.783/m²
  8. 22/05/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 550 mil (73%)152 m²R$ 750.000R$ 4.934/m²
  9. 16/02/2023AP 71, 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 177 mil (22%)c/ vaga152 m²R$ 790.000R$ 5.197/m²
  10. 11/01/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2017152 m²R$ 790.000R$ 5.197/m²
  11. 04/05/2022AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2017152 m²R$ 854.400R$ 5.621/m²
  12. 17/05/2022AP 193Apartamento em condomínio · construído em 2017139 m²R$ 762.350R$ 5.485/m²
  13. 01/04/2022AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2017152 m²R$ 920.000R$ 6.053/m²
  14. 07/04/2022AP 202Apartamento em condomínio · construído em 201792 m²R$ 647.000R$ 7.033/m²
  15. 01/02/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2017152 m²R$ 800.000R$ 5.263/m²
  16. 03/12/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2017152 m²R$ 890.000R$ 5.855/m²
  17. 23/11/2021AP 192Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 340 mil (51%)107 m²R$ 672.000R$ 6.280/m²
  18. 14/10/2021AP 213Apartamento em condomínio · construído em 201792 m²R$ 471.500R$ 5.125/m²
  19. 28/09/2021AP 172Apartamento em condomínio · construído em 20171,24% transferidoSFH · R$ 635 mil (80%)152 m²R$ 793.760—
  20. 02/09/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 201750% transferido152 m²R$ 242.000—
  21. 17/08/2021AP 174Apartamento em condomínio · construído em 2017152 m²R$ 677.600R$ 4.458/m²
  22. 15/06/2021AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2017152 m²R$ 670.000R$ 4.408/m²
  23. 06/05/2021AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2017152 m²R$ 762.350R$ 5.015/m²
  24. 04/03/2021AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2017152 m²R$ 755.000R$ 4.967/m²
  25. 19/03/2021AP 142Apartamento em condomínio · construído em 20171,24% transferido152 m²R$ 753.600—

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.442 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~4 unidades de 152 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 412 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
37%
19 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.066/m² · 19
2012—R$ 3.275/m² · 17
2013—R$ 3.797/m² · 17
2014—R$ 4.339/m² · 7
2015—R$ 5.417/m² · 4
2016—R$ 5.092/m² · 4
2017—R$ 4.250/m² · 7
2018—R$ 6.083/m² · 7
2019R$ 4.743/m² · 9R$ 4.496/m² · 19
2020R$ 4.653/m² · 13R$ 4.653/m² · 19
2021R$ 4.952/m² · 11R$ 5.070/m² · 24
2022R$ 5.621/m² · 5R$ 5.779/m² · 17
2023R$ 5.197/m² · 2R$ 5.250/m² · 5
2024R$ 4.934/m² · 3R$ 5.850/m² · 14
2025R$ 6.250/m² · 3R$ 5.966/m² · 17
2026R$ 6.618/m² · 2R$ 5.789/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201913 vendas2021202320252026
Ver tabela
20199 vendas · R$ 4.743/m²
202013 vendas · R$ 4.653/m²
202111 vendas · R$ 4.952/m²
20225 vendas · R$ 5.621/m²
20232 vendas · R$ 5.197/m²
20243 vendas · R$ 4.934/m²
20253 vendas · R$ 6.250/m²
20262 vendas · R$ 6.618/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1835%
  • Consórcio11,9%
  • Sem financiamento informado3363%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1835%R$ 13,3 mi
Consórcio11,9%R$ 840 mil
Sem financiamento informado3363%R$ 23,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5298%
  • Partilhas e divisões11,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5298%R$ 37,3 mi
Partilhas e divisões11,9%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 995.789R$ 5.658/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Guaira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Loja1R$ 18.108/m²R$ 3,3 mi
Nº 34Casa1R$ 21.028/m²R$ 2,3 mi
Nº 51Apartamento45R$ 6.417/m²R$ 1,3 mi
Nº 58Casa1R$ 6.473/m²R$ 1,2 mi
Nº 92Casa1R$ 2.705/m²R$ 427 mil
Nº 172Casa2R$ 3.705/m²R$ 530 mil
Nº 205Apartamento14R$ 5.899/m²R$ 1,2 mi
Nº 216Apartamento25R$ 8.493/m²R$ 2 mi
Nº 235Apartamento27R$ 6.149/m²R$ 1,1 mi
Nº 244Vaga de garagem89R$ 4.258/m²R$ 98 mil

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