Rua General Chagas Santos, 74 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.696/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 105 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.696/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 178 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.747/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 5.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da listaR$ 1.591/m²
Financiadas—
- 15/05/2018C3Residência · construído em 1973SFH · R$ 84 mil (80%)66 m²R$ 105.000R$ 1.591/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~5 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 84 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.537/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.591/m² · 1 | R$ 1.591/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.841/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.254/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 17.388/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.100/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 105 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 78 mil |
Calculadora
R$ 512.672R$ 4.747/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Chagas Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 21.837/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 56 | R$ 5.769/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 861 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 60 | R$ 4.201/m² | R$ 440 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 534 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 7.145/m² | R$ 695 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 78 | R$ 4.967/m² | R$ 373 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 13 | R$ 5.710/m² | R$ 497 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 15 | R$ 5.589/m² | R$ 229 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 11.105/m² | R$ 1,3 mi |