Rua General Chagas Santos, 22 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 21.837/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 21.837/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,5 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.747/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 5.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 17.388/m²
Financiadas—
- 20/10/202224 26 28 32 34Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970250 m²R$ 4.347.000R$ 17.388/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
650 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~7 unidades de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
94 de 95 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
28%
das compras e vendas
Outras transações
0
94 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.537/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.591/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.841/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.254/m² · 4 |
| 2022 | R$ 17.388/m² · 1 | R$ 17.388/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.100/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6771%
- Minha Casa Minha Vida2728%
- Sem financiamento informado11,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 67 | 71% | R$ 23,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 27 | 28% | R$ 9,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 1,1% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 512.672R$ 4.747/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Chagas Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.696/m² | R$ 178 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 56 | R$ 5.769/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 861 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 60 | R$ 4.201/m² | R$ 440 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 534 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 7.145/m² | R$ 695 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 78 | R$ 4.967/m² | R$ 373 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 13 | R$ 5.710/m² | R$ 497 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 15 | R$ 5.589/m² | R$ 229 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 11.105/m² | R$ 1,3 mi |