Rua General Chagas Santos, 160 (Saúde)

Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.769/m²
Vendas registradas
56
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
279 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.769/m²Neste prédio: 56 vendas · mediana R$ 1,7 mi (279 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 560 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.618/m² – R$ 5.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 56

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 1.883/m²
Financiadas3%
  1. 21/08/2026AP 63 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga275 m²R$ 1.550.000R$ 5.636/m²
  2. 26/05/2026AP 44 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga286 m²R$ 1.650.000R$ 5.769/m²
  3. 23/03/2026AP 114 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga279 m²R$ 1.830.000R$ 6.559/m²
  4. 28/06/2024AP 52 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga279 m²R$ 1.635.000R$ 5.860/m²
  5. 12/04/2024AP 72 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga279 m²R$ 1.800.000R$ 6.452/m²
  6. 19/04/2024AP 104 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga279 m²R$ 1.720.000R$ 6.165/m²
  7. 12/04/2024AP 153 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga281 m²R$ 1.400.000R$ 4.982/m²
  8. 25/10/2023AP 64 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga279 m²R$ 1.290.000R$ 4.624/m²
  9. 03/12/2021AP 23 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga281 m²R$ 1.400.000R$ 4.982/m²
  10. 24/05/2021AP 24 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga279 m²R$ 1.600.000R$ 5.735/m²
  11. 05/02/2021AP 152 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga279 m²R$ 1.482.090R$ 5.312/m²
  12. 01/10/2020AP 54 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga289 m²R$ 1.530.000R$ 5.294/m²
  13. 29/04/2020AP 91 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga288 m²R$ 1.420.000R$ 4.931/m²
  14. 29/11/2019AP 162 6VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga487 m²R$ 200.000R$ 411/m²
  15. 12/11/2018AP 154 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga276 m²R$ 1.200.000R$ 4.348/m²
  16. 04/06/2018AP 111 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga284 m²R$ 1.550.000R$ 5.458/m²
  17. 04/05/2018AP 143 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga281 m²R$ 1.600.000R$ 5.694/m²
  18. 23/04/2018AP 111 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga284 m²R$ 392.763R$ 1.383/m²
  19. 23/04/2018AP 104 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga279 m²R$ 347.623R$ 1.246/m²
  20. 22/02/2018AP 151 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga281 m²R$ 1.500.000R$ 5.338/m²
  21. 05/12/2017AP 32 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga273 m²R$ 80.000R$ 293/m²
  22. 31/07/2017AP 22 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 1 mi (70%)c/ vaga286 m²R$ 1.430.000R$ 5.000/m²
  23. 31/07/2017AP 22 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga286 m²R$ 2.154R$ 8/m²
  24. 24/04/2017AP 143 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga281 m²R$ 750.000R$ 2.669/m²
  25. 31/03/2017AP 112 4VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga279 m²R$ 90.300R$ 324/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.464 m²
50 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,5 mi
~13 unidades de 279 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.255 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
1 de 90 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.500/m² · 9
2012R$ 371/m² · 9R$ 2.806/m² · 11
2013R$ 1.271/m² · 43R$ 3.203/m² · 33
2014R$ 1.752/m² · 5R$ 3.611/m² · 11
2015R$ 365/m² · 5R$ 3.638/m² · 9
2016R$ 4.305/m² · 2R$ 3.397/m² · 27
2017R$ 308/m² · 6R$ 3.658/m² · 18
2018R$ 4.843/m² · 6R$ 3.750/m² · 35
2019R$ 411/m² · 1R$ 4.031/m² · 24
2020R$ 5.112/m² · 2R$ 4.408/m² · 28
2021R$ 5.312/m² · 3R$ 4.865/m² · 33
2022—R$ 4.653/m² · 23
2023R$ 4.624/m² · 1R$ 4.810/m² · 28
2024R$ 6.013/m² · 4R$ 4.986/m² · 30
2025—R$ 5.000/m² · 17
2026R$ 5.769/m² · 3R$ 5.094/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201243 vendas201420162018202020232026
Ver tabela
20129 vendas · R$ 371/m²
201343 vendas · R$ 1.271/m²
20145 vendas · R$ 1.752/m²
20155 vendas · R$ 365/m²
20162 vendas · R$ 4.305/m²
20176 vendas · R$ 308/m²
20186 vendas · R$ 4.843/m²
20191 vendas · R$ 411/m²
20202 vendas · R$ 5.112/m²
20213 vendas · R$ 5.312/m²
20231 vendas · R$ 4.624/m²
20244 vendas · R$ 6.013/m²
20263 vendas · R$ 5.769/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13%
  • Sem financiamento informado3297%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado3297%R$ 33,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9096%
  • Cessões de direitos44,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9096%R$ 62,2 mi
Cessões de direitos44,3%R$ 3,7 mi

Calculadora

R$ 560.000R$ 5.000/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua General Chagas Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Casa1R$ 2.696/m²R$ 178 mil
Nº 177Casa1R$ 5.378/m²R$ 860 mil
Nº 197Apartamento60R$ 4.201/m²R$ 440 mil
Nº 206Casa1R$ 4.340/m²R$ 534 mil
Nº 218Casa2R$ 7.142/m²R$ 694 mil
Nº 227Apartamento78R$ 4.967/m²R$ 373 mil
Nº 253Apartamento13R$ 5.713/m²R$ 497 mil
Nº 272Apartamento15R$ 5.594/m²R$ 229 mil
Nº 282Casa1R$ 11.092/m²R$ 1,3 mi
Nº 285Apartamento20R$ 4.599/m²R$ 662 mil

Ver a Rua General Chagas Santos completa →