Rua dos Democratas, 277 (Saúde)

Foram registradas 82 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.966/m²
Vendas registradas
82
desde 2011
Valor mediano
R$ 115 mil
29 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.966/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 115 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.778/m²
Unidade típica
R$ 69 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.516/m² – R$ 2.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.379/m²
Financiadas10%
  1. 03/06/2026VG MM 23 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200857 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  2. 19/05/2026VG M 81 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200829 m²R$ 115.000R$ 3.966/m²
  3. 19/05/2026VG M 80 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200829 m²R$ 115.000R$ 3.966/m²
  4. 12/11/2024VG MM 33 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200857 m²R$ 233.217R$ 4.092/m²
  5. 03/07/2024VG MM 70 71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2008SFH · R$ 35 mil (43%)57 m²R$ 79.500R$ 1.395/m²
  6. 05/04/2024VG M 128 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200829 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
  7. 05/04/2024VG M 127 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200829 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
  8. 29/01/2024VG M 82 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200829 m²R$ 135.661R$ 4.678/m²
  9. 20/03/2023VG PM 87 88Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200854 m²R$ 235.000R$ 4.352/m²
  10. 13/03/2023VG PM 87 88Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200854 m²R$ 83.700R$ 1.550/m²
  11. 03/02/2023VG MM 70 71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200857 m²R$ 74.000R$ 1.298/m²
  12. 22/06/2022VG PM 77 78Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200854 m²R$ 195.000R$ 3.611/m²
  13. 27/04/2021VG M 53 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200829 m²R$ 31.250R$ 1.078/m²
  14. 27/04/2021VG M 54 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200829 m²R$ 31.250R$ 1.078/m²
  15. 15/01/2021VG M 56 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200829 m²R$ 91.948R$ 3.171/m²
  16. 15/04/2020VG MM 27 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200857 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  17. 16/05/2019VG MMM 39 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200886 m²R$ 104.300R$ 1.213/m²
  18. 08/03/2018VG MM 120 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2008SFH · R$ 48 mil (61%)57 m²R$ 78.400R$ 1.375/m²
  19. 04/02/2016VG PM 109 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200854 m²R$ 86.364R$ 1.599/m²
  20. 04/02/2016VG M 105 3SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200829 m²R$ 45.613R$ 1.573/m²
  21. 08/10/2015VG MM 33 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200857 m²R$ 60.000R$ 1.053/m²
  22. 02/12/2014VG PM 08 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200820 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
  23. 13/12/2013VG PM 48 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2008SFH · R$ 8.000 (23%)54 m²R$ 35.000R$ 648/m²
  24. 22/11/2013VG PM 89 90Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200854 m²R$ 50.000R$ 926/m²
  25. 08/11/2013VG PM 08 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200820 m²R$ 38.000R$ 1.900/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.500 m²
66 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
82
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
10 de 89 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 700/m² · 7R$ 700/m² · 7
2012R$ 1.541/m² · 8R$ 1.593/m² · 9
2013R$ 1.090/m² · 10R$ 1.034/m² · 11
2014R$ 5.000/m² · 1R$ 870/m² · 4
2015R$ 1.053/m² · 1R$ 1.053/m² · 1
2016R$ 1.586/m² · 2R$ 1.573/m² · 3
2017—R$ 2.059/m² · 2
2018R$ 1.375/m² · 1R$ 1.375/m² · 1
2019R$ 1.213/m² · 1R$ 2.397/m² · 6
2020R$ 3.333/m² · 1R$ 2.941/m² · 7
2021R$ 1.078/m² · 3R$ 2.404/m² · 6
2022R$ 3.611/m² · 1R$ 3.595/m² · 3
2023R$ 1.550/m² · 3R$ 2.744/m² · 9
2024R$ 1.395/m² · 5R$ 3.333/m² · 9
2025—R$ 1.887/m² · 6
2026R$ 3.966/m² · 3R$ 2.778/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0510201110 vendas2013201520182020202220242026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 700/m²
20128 vendas · R$ 1.541/m²
201310 vendas · R$ 1.090/m²
20141 vendas · R$ 5.000/m²
20151 vendas · R$ 1.053/m²
20162 vendas · R$ 1.586/m²
20181 vendas · R$ 1.375/m²
20191 vendas · R$ 1.213/m²
20201 vendas · R$ 3.333/m²
20213 vendas · R$ 1.078/m²
20221 vendas · R$ 3.611/m²
20233 vendas · R$ 1.550/m²
20245 vendas · R$ 1.395/m²
20263 vendas · R$ 3.966/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1026%
  • Sem financiamento informado2974%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1026%R$ 5 mi
Sem financiamento informado2974%R$ 6,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8997%
  • Cessões de direitos11,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8997%R$ 18,1 mi
Cessões de direitos11,1%R$ 25 mil
Dação, permuta e outros onerosos22,2%R$ 650 mil

Calculadora

R$ 69.444R$ 2.778/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua dos Democratas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Casa1R$ 7.459/m²R$ 694 mil
Nº 337Casa1R$ 5.259/m²R$ 631 mil
Nº 347Casa1R$ 4.671/m²R$ 383 mil
Nº 445Apartamento24R$ 5.253/m²R$ 840 mil
Nº 461Apartamento21R$ 4.353/m²R$ 831 mil
Nº 509Apartamento11R$ 3.810/m²R$ 400 mil
Nº 543Apartamento48R$ 4.255/m²R$ 455 mil
Nº 571Apartamento122R$ 5.087/m²R$ 460 mil
Nº 655Apartamento103R$ 5.306/m²R$ 399 mil
Nº 691Apartamento6R$ 4.181/m²R$ 937 mil

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