Rua Biobedas, 315 (Saúde)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.745/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.745/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 648 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.388/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.132/m² – R$ 5.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 418 mil
Mediana da listaR$ 3.675/m²
Financiadas—
- 22/05/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976111 m²R$ 410.000R$ 3.694/m²
- 21/08/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 275 mil (85%)111 m²R$ 325.000R$ 2.928/m²
- 23/11/2018AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197696 m²R$ 418.240R$ 4.357/m²
- 13/06/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 193 mil (75%)111 m²R$ 256.040R$ 2.307/m²
- 28/01/2014AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 298 mil (74%)96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- 20/03/2013AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 181 mil (52%)96 m²R$ 351.000R$ 3.656/m²
- 16/11/2012AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197696 m²R$ 405.000R$ 4.219/m²
- 06/03/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 223 mil (60%)113 m²R$ 373.000R$ 3.301/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
751 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,2 mi
~59 unidades de 104 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 691 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.467/m² · 31 |
| 2012 | R$ 3.760/m² · 2 | R$ 2.759/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.656/m² · 1 | R$ 3.058/m² · 13 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.530/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 3.897/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.623/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.744/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.332/m² · 2 | R$ 3.865/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.928/m² · 1 | R$ 4.012/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.152/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 4.120/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 4.382/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 4.146/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 5.444/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.694/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.275/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.760/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.656/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.332/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.928/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.694/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 581 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 967 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 3,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 291 mil |
Calculadora
R$ 552.848R$ 4.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Biobedas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Apartamento | 28 | R$ 6.810/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 20 | R$ 5.397/m² | R$ 710 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.744/m² | R$ 540 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 12 | R$ 3.913/m² | R$ 540 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 24 | R$ 6.031/m² | R$ 768 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 13 | R$ 4.772/m² | R$ 382 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 660 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 457 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 15 | R$ 6.764/m² | R$ 494 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 35 | R$ 4.015/m² | R$ 550 mil |