Rua Biobedas, 300 (Saúde)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.764/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.764/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 494 mil (73 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.388/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.132/m² – R$ 5.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.452/m²
Financiadas36%
- 07/11/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 320 mil (65%)73 m²R$ 490.000R$ 6.712/m²
- 13/09/2024AP 93Apartamento em condomínio · construído em 198273 m²R$ 417.000R$ 5.712/m²
- 06/12/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198273 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- 06/06/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 330 mil (75%)73 m²R$ 440.000R$ 6.027/m²
- 09/09/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 331 mil (88%)73 m²R$ 375.000R$ 5.137/m²
- 14/07/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198273 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
- 04/12/2020AP 154Apartamento em condomínio · construído em 198273 m²R$ 435.000R$ 5.959/m²
- 08/10/2020AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198273 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- 30/09/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 265 mil (71%)73 m²R$ 373.193R$ 5.112/m²
- 17/08/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198273 m²R$ 312.000R$ 4.274/m²
- 21/10/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198273 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
- 21/06/2019AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 60 mil (19%)73 m²R$ 312.000R$ 4.274/m²
- 01/12/2017AP 84Apartamento em condomínio · construído em 198273 m²R$ 188.000R$ 2.575/m²
- 03/01/2017AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198273 m²R$ 325.000R$ 4.452/m²
- 13/01/2011AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198273 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.026 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,7 mi
~46 unidades de 73 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
5 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.288/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.759/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.058/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.530/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 3.897/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.623/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.514/m² · 2 | R$ 3.744/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.865/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.260/m² · 2 | R$ 4.012/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.693/m² · 4 | R$ 4.152/m² · 18 |
| 2021 | R$ 4.555/m² · 2 | R$ 4.120/m² · 16 |
| 2022 | R$ 5.411/m² · 2 | R$ 4.382/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 4.146/m² · 12 |
| 2024 | R$ 5.712/m² · 1 | R$ 5.444/m² · 11 |
| 2025 | R$ 6.712/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.275/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.288/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.260/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.693/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.555/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.411/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.712/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.712/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)517%
- Sem financiamento informado2583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 17% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 83% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 552.848R$ 4.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Biobedas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Apartamento | 28 | R$ 6.810/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 20 | R$ 5.397/m² | R$ 710 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.744/m² | R$ 540 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 12 | R$ 3.913/m² | R$ 540 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 24 | R$ 6.031/m² | R$ 768 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 13 | R$ 4.772/m² | R$ 382 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 660 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 457 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 8 | R$ 6.745/m² | R$ 648 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 35 | R$ 4.015/m² | R$ 550 mil |