Rua Biobedas, 148 (Saúde)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.031/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 768 mil
121 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.031/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 768 mil (121 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.388/m²
Unidade típica
R$ 553 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.132/m² – R$ 5.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 837 mil
Mediana da listaR$ 3.630/m²
Financiadas60%
  1. 27/05/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 430 mil (78%)121 m²R$ 550.000R$ 4.545/m²
  2. 04/06/2024AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 120 mil (19%)121 m²R$ 643.000R$ 5.314/m²
  3. 25/05/2023AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 100 mil (16%)121 m²R$ 640.000R$ 5.289/m²
  4. 25/08/2022AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1993MCMV · R$ 339 mil (53%)121 m²R$ 635.000R$ 5.248/m²
  5. 19/01/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 387 mil (76%)121 m²R$ 509.000R$ 4.207/m²
  6. 20/12/2021AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1993231 m²R$ 837.000R$ 3.623/m²
  7. 28/10/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1993121 m²R$ 630.000R$ 5.207/m²
  8. 20/04/2020AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 382 mil (75%)121 m²R$ 509.000R$ 4.207/m²
  9. 17/10/2016AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1993121 m²R$ 352.891R$ 2.916/m²
  10. 29/01/2016AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1993231 m²R$ 837.000R$ 3.623/m²
  11. 07/08/2014AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 468 mil (88%)121 m²R$ 530.000R$ 4.380/m²
  12. 02/06/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1993121 m²R$ 550.000R$ 4.545/m²
  13. 28/02/2014AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 461 mil (88%)121 m²R$ 525.000R$ 4.339/m²
  14. 27/02/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1993121 m²R$ 440.000R$ 3.636/m²
  15. 18/12/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1993121 m²R$ 370.000R$ 3.058/m²
  16. 13/06/2013AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1993231 m²R$ 650.000R$ 2.814/m²
  17. 31/05/2013AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 146 mil (30%)121 m²R$ 480.000R$ 3.967/m²
  18. 20/02/2013AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1993121 m²R$ 165.000R$ 1.364/m²
  19. 28/01/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1993121 m²R$ 270.000R$ 2.231/m²
  20. 10/10/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1993121 m²R$ 300.000R$ 2.479/m²
  21. 21/07/2011VG 10Apartamento em condomínio · construído em 19939,3% transferido149 m²R$ 6.500—
  22. 21/07/2011VG 5Apartamento em condomínio · construído em 19939,3% transferido149 m²R$ 6.500—
  23. 26/05/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 170 mil (71%)121 m²R$ 240.000R$ 1.983/m²
  24. 07/04/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1993121 m²R$ 335.000R$ 2.769/m²
  25. 15/04/2011AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1993121 m²R$ 280.000R$ 2.314/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.057 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,2 mi
~64 unidades de 121 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 690 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
6 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.314/m² · 5R$ 2.467/m² · 31
2012R$ 2.231/m² · 1R$ 2.759/m² · 12
2013R$ 2.936/m² · 4R$ 3.058/m² · 13
2014R$ 4.360/m² · 4R$ 3.530/m² · 49
2015—R$ 3.897/m² · 9
2016R$ 3.270/m² · 2R$ 3.623/m² · 9
2017—R$ 3.744/m² · 12
2018—R$ 3.865/m² · 6
2019—R$ 4.012/m² · 8
2020R$ 4.207/m² · 1R$ 4.152/m² · 18
2021R$ 4.415/m² · 2R$ 4.120/m² · 16
2022R$ 4.727/m² · 2R$ 4.382/m² · 17
2023R$ 5.289/m² · 1R$ 4.146/m² · 12
2024R$ 5.314/m² · 1R$ 5.444/m² · 11
2025R$ 4.545/m² · 1R$ 4.375/m² · 19
2026—R$ 4.275/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201120132016202120232025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.314/m²
20121 vendas · R$ 2.231/m²
20134 vendas · R$ 2.936/m²
20144 vendas · R$ 4.360/m²
20162 vendas · R$ 3.270/m²
20201 vendas · R$ 4.207/m²
20212 vendas · R$ 4.415/m²
20222 vendas · R$ 4.727/m²
20231 vendas · R$ 5.289/m²
20241 vendas · R$ 5.314/m²
20251 vendas · R$ 4.545/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
  • Minha Casa Minha Vida110%
  • Sem financiamento informado440%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%R$ 2,9 mi
Minha Casa Minha Vida110%R$ 635 mil
Sem financiamento informado440%R$ 2,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2696%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2696%R$ 11,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,7%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 552.848R$ 4.388/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Biobedas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Apartamento32R$ 4.290/m²R$ 382 mil
Nº 49Apartamento61R$ 6.075/m²R$ 1 mi
Nº 88Apartamento7R$ 5.346/m²R$ 1,3 mi
Nº 89Apartamento28R$ 6.810/m²R$ 1,5 mi
Nº 103Apartamento20R$ 5.397/m²R$ 710 mil
Nº 133Casa1R$ 6.744/m²R$ 540 mil
Nº 137Apartamento12R$ 3.913/m²R$ 540 mil
Nº 188Apartamento13R$ 4.772/m²R$ 382 mil
Nº 262Casa1R$ 9.172/m²R$ 660 mil
Nº 270Casa1R$ 5.706/m²R$ 457 mil

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